APPARTEMENT 6 pièces 160 m² - Tarbes Verdun - Type haussmannien

275 000
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Appartement à vendre, 6 pièces - Tarbes 65000
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
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Descriptif du bien

Tarbes Verdun - Appartement haussmannien - 160 m² 6 pièces 4 chambres
Sa situation privilégiée, son cachet et sa surface caractérisent cet appartement de type haussmannien. Parquet en Points de Hongrie et belle hauteur sous plafond à 3,40m.
Cet appartement traversant de 160 m² avec unité de tons, de matériaux et avec de grandes fenêtres en double vitrage est situé au 2ème étage avec ascenseur dans le plus bel immeuble de l'hyper centre de Tarbes, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Il compte 2 beaux salons très lumineux avec cheminées en marbre, boiseries et moulures et qui communiquent grâce à de belles doubles portes anciennes, formant un espace de 42 m² avec vue sur la Place de Verdun. Une grande cuisine lumineuse de 21 m² vous permettra de prendre vos repas en famille. Après un long couloir agrémenté de placards vous trouverez la partie nuit : 4 chambres avec cheminées, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
A cela s'ajoute une cave et un parking privatif dans l'arrière-cour de l'immeuble.
Le charme de l'ancien pourra s'agrémenter d'une déco moderne pour un rendu très tendance ou pourquoi pas devenir le lieu de travail prestigieux d'une profession libérale.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VA50821
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • SALON : En 2 piéces communiquantes avec cheminées
    22 m²
  • SÉJOUR : Coté place de Verdun Avec cheminée
    20.45 m²
  • CUISINE : Aménagée non équipée Coté sud
    21.71 m²
  • ENTRÉE : Plancher
    8.55 m²
  • COULOIR : Avec placards
    11.7 m²
  • CHAMBRE 1 : Coté place de Verdun avec cheminée
    17.14 m²
  • CHAMBRE 2 : Coté place de Verdun avec cheminée
    21.11 m²
  • CHAMBRE 3 : Coté sud avec cheminée
    11.26 m²
  • CHAMBRE 4 : Coté sud avec cheminée
    15.68 m²
  • SALLE DE BAINS : 2 vasques baignoire balnéo + douche
    7.63 m²
  • SALLE D'EAU : Douche + lave mains
    1.42 m²
  • WC
    1.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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