Commerce Multi-Services à vendre – Plaine de NAY
271 000 €
A voir absolument
- Surface : 376 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Les points forts du bien
- Commerce rentable, polyvalent et clé en main !
Descriptif du bien
Commerce Multi-Services à vendre – Plaine de NAY – La véritable affaire du coin !
À vendre commerce multi-services, idéalement situé au centre du village, à deux pas de l’école, de la mairie et des autres commerces.
Un lieu et commerce bien connus des habitants, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années (village + hameaux + passage vallée, touristes,...) et régulier dans la journée.
🛒 Activités proposées :
👍 Ses points forts :
📍 Le local :
💶 Infos pratiques :
• Surface commerciale : 185 m² ; épicerie créée en 2020=> axe de développement
• Approvisionnement :
- centrale d'achat ( redevance fixe de 50 euros et caution de 1 % sur achats
- livraison 3 fois par semaine
- fournisseurs locaux ( fromages, glaces,...) => axe de développement
• Loyer annuel 17000€ HT (bail 3/6/9)
• Pas de droit d’entrée
• Possibilité d'un logement de fonction ( T3 / 100m²) ; à définir
Idéal pour un couple ou une personne souhaitant continuer à développer une activité polyvalente avec un contact clientèle fort
Venez vivre sur la plaine de Nay !
Programmons ensemble une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre commerce multi-services, idéalement situé au centre du village, à deux pas de l’école, de la mairie et des autres commerces.
Un lieu et commerce bien connus des habitants, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années (village + hameaux + passage vallée, touristes,...) et régulier dans la journée.
🛒 Activités proposées :
- Épicerie (enseigne connue et appréciée)
- Pain & chocolatine (pâte surgelée livrée 1 fois/semaine, cuisson sur place tous les jours)
- Presse
- Bar (avec licence IV : contrat brasseur France Boisson – matériel mis à disposition)
- Tabac
- FDJ
- Station-service TOTAL (cuve de 30 000 m3)
- Mondial Relais colis casier
- Gaz bouteille
👍 Ses points forts :
- Emplacement central sur axe passant, très visible et facile d’accès
- Stationnement aisé : arrêt minute très pratique
- Magasin propre, fonctionnel et prêt à travailler
- Activité régulière toute l’année
- Possibilité de développement du chiffre d'affaires
- Terrasse extérieure aménagée pour les clients
- Commerce climatisé prêt à travailler immédiatement
- Possibilité d'acquérir les murs
📍 Le local :
- Surface parfaitement adaptée, optimisée et entretenue
- Linéaires, frigos, caisse, équipement et bar
- Réserve sécurisée + espace stockage et commodités
- Affaire rentable
- CA > à 500K€
💶 Infos pratiques :
• Surface commerciale : 185 m² ; épicerie créée en 2020=> axe de développement
• Approvisionnement :
- centrale d'achat ( redevance fixe de 50 euros et caution de 1 % sur achats
- livraison 3 fois par semaine
- fournisseurs locaux ( fromages, glaces,...) => axe de développement
• Loyer annuel 17000€ HT (bail 3/6/9)
• Pas de droit d’entrée
• Possibilité d'un logement de fonction ( T3 / 100m²) ; à définir
Idéal pour un couple ou une personne souhaitant continuer à développer une activité polyvalente avec un contact clientèle fort
Venez vivre sur la plaine de Nay !
Programmons ensemble une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur20
- ParkingParking privé
- Vitrinesterrasse
- Nature de l'activitéCommerce de services de proximité
- ActivitésAlimentation, épicerie, Bar, Boulangerie, Pâtisserie, Café, Garage, Station service, Presse, Tabac
- Chiffre d'affaires508 854 €
- Chiffre d'affaires N-1532 094 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi fermé Mardi à vendredi 07h30 - 12h30 - 15h00 - 19h00 ( nocturne les vendredis avec le bar, la terrasse extérieure, ...) Samedi 08h30 - 12h30 / 15h00 19h30 Dimanche 09h00 / 12h30
- Effectif salarial1
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationNay 64800
- RéférenceVF374
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
