Immeuble de rapport en monopropriété - Pau
275 000 €
Spécial investisseur
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- Surface : 153 m²
- Terrain : 462 m²
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Immeuble de rapport rénové – Deux T3 loués meublés
À proximité immédiate de l’université, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison divisée en deux appartements T3 indépendants d’environ 75 m² chacun.
Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée, le second au premier étage. Les deux logements, actuellement loués meublés, sont parfaitement entretenus et permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L’ensemble a fait l’objet de rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré, d’un garage, d’un carport et de plusieurs stationnements, le tout au sein d’une parcelle sécurisée par un portail électrique.
Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif serein, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate de l’université, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison divisée en deux appartements T3 indépendants d’environ 75 m² chacun.
Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée, le second au premier étage. Les deux logements, actuellement loués meublés, sont parfaitement entretenus et permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L’ensemble a fait l’objet de rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré, d’un garage, d’un carport et de plusieurs stationnements, le tout au sein d’une parcelle sécurisée par un portail électrique.
Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif serein, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeuble2 appartements loués + garage + carport
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVI1375
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon16.50 m²
- Chambre 113.90 m²
- Chambre 213.82 m²
- Cuisine12.90 m²
- Salle d'eau5.46 m²
- WC1.76 m²
- Couloir12.86 m²
- Salon16.66 m²
- Chambre 113.75 m²
- Chambre 213.90 m²
- Cuisine14.40 m²
- Salle d'eau5.44 m²
- WC1.62 m²
- Couloir9.50 m²
- GARAGE21.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943252163 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943252163 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056
