LOURDES - MAISON T6 de 160m²

254 000
Immeuble à vendre, 161 m² - Lourdes 65100
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Immeuble à vendre, 161 m² - Lourdes 65100
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  • Surface : 161 m²
  • Terrain : 1 118 m²
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Descriptif du bien

À Vendre : Immeuble avec Revenu Locatif – Proche Centre Ville de Lourdes

Idéalement située à proximité du centre-ville de Lourdes, ce bien unique est composée de deux habitations distinctes, parfaites pour de l'investissement locatif ou une occupation principale avec revenu locatif.

Partie gauche (Libre) :
  • Superficie habitable : 97 m²
  • Garage : 19 m²
  • Cave : 33 m²
    Cette partie du bien est idéale pour y vivre, avec de grands espaces lumineux et une belle surface à aménager à votre goût.
Partie droite (Louée à 570€ cc/ mois, bail en cours renouvelé le 31/08/2024 pour une durée de 3 ans):
  • Superficie habitable : 64,5 m²
  • Garage : 19 m²
  • Cave : 26 m²
    Actuellement louée, cette partie génère un revenu locatif stable. Elle dispose également d’une entrée indépendante, d’un garage et d’une cave.
Points forts :
  • Chaque partie dispose de son entrée, garage, jardin et cave privés
  • Chauffage gaz et double vitrage
  • Possibilité d'augmenter le revenu locatif avec la partie libre
  • Quartier calme et proche du centre-ville, des commerces et des transports
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’allier confort et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Caractéristiques techniques

  • Toiture
    tuiles
  • Composition de l'immeuble
    MAISONS JUMELEES
  • Localisation
    Lourdes 65100
  • Référence
    VI1304
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Maison Louée - SALON
    15.17 m²
  • Maison Louée - CHAMBRE 1
    9.5 m²
  • Maison Louée - CHAMBRE 2
    14.32 m²
  • Maison Louée - CUISINE
    15.32 m²
  • Maison Louée - SALLE D'EAU
    2.6 m²
  • Maison Louée - WC
    1.5 m²
  • Maison Louée - COULOIR
    6.44 m²
  • Maison Louée - GARAGE
    19 m²
  • Maison Louée -ARRIERE GARAGE
    26 m²
  • Maison Libre - ENTREE / SEJOUR
    36 m²
  • Maison Libre - CUISINE
    12.8 m²
  • Maison Libre - WC INDEPENDANT
    1.3 m²
  • Maison Libre - SDB
    7.2 m²
  • Maison Libre - CHAMBRE 1
    10.5 m²
  • Maison Libre - CHAMBRE 2
    13 m²
  • Maison Libre- COULOIR
    5 m²
  • Maison Libre - CAVE / ROBINET EXTERIEUR
    33 m²
  • Maison Libre / GARAGE
    19 m²
  • Maison Libre - CHAMBRE 3
    11.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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