Immeuble de rapport à Tarbes – Revenus locatifs immédiats et fort potentiel d'optimisation
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Exclusivité
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- Surface : 164 m²
- Construction : 1999
Les points forts du bien
- Emplacement recherché à Horgues
- Revenus Locatif immédiat
- Fort potentiel de valorisation
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Horgues, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation.
L'ensemble est actuellement composé d'une auto-école louée, d'un appartement T2 et d'un appartement T3 loués.
En complément, deux locaux offrent un véritable potentiel d'aménagement, avec un projet déjà étudié permettant leur transformation en un appartement T2 supplémentaire. Les plans d'architecte sont disponibles pour accompagner ce projet.
Un stationnement libre au pied de la résidence apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois des revenus immédiats, un potentiel de création de valeur et une rentabilité optimisable.
L'ensemble est actuellement composé d'une auto-école louée, d'un appartement T2 et d'un appartement T3 loués.
En complément, deux locaux offrent un véritable potentiel d'aménagement, avec un projet déjà étudié permettant leur transformation en un appartement T2 supplémentaire. Les plans d'architecte sont disponibles pour accompagner ce projet.
Un stationnement libre au pied de la résidence apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois des revenus immédiats, un potentiel de création de valeur et une rentabilité optimisable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationHorgues 65310
- RéférenceVI1379
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105745632 • RCP GALIAN SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105745632 • RCP GALIAN SMABTP
