SPECIAL INVESTISSEURS - Lourdes - Immeuble en copropriété
235 000 €
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- Surface : 427 m²
- Terrain : 217 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique - partiellement rénové - ascenseur
Descriptif du bien
En exclusivité.
Immeuble, ancien hôtel, élevé sur 4 étages (un mansardé), développant environ 400m2 de surface.
Situé sur un axe stratégique menant aux sanctuaires, cet immeuble composé d'appartements et de chambres est actuellement exploité en locations courte durée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux techniques de l'ancien hôtel.
Un ascenseur vous mène aux étages supérieurs.
Au 1er étage, un palier dessert une grande pièce qui pourra être aménagé à votre convenance. L'appartement des propriétaires, un T2bis se trouve sur ce niveaux.
Au 2ᵉ étage : un niveau auquel vous pourrait donner forme selon votre imagination. Actuellement un chambre est régulièrement louée. D'autres espaces pourront être transformés pour créer chambres ou studios (un plateau et un débarras)
Au 3ème étage : un appartement T3 rénové
Au 4ème étage mansardé : un autre T3 rénové
Idéal investisseur alliant projet professionnel et résidence principale.
Immeuble, ancien hôtel, élevé sur 4 étages (un mansardé), développant environ 400m2 de surface.
Situé sur un axe stratégique menant aux sanctuaires, cet immeuble composé d'appartements et de chambres est actuellement exploité en locations courte durée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux techniques de l'ancien hôtel.
Un ascenseur vous mène aux étages supérieurs.
Au 1er étage, un palier dessert une grande pièce qui pourra être aménagé à votre convenance. L'appartement des propriétaires, un T2bis se trouve sur ce niveaux.
Au 2ᵉ étage : un niveau auquel vous pourrait donner forme selon votre imagination. Actuellement un chambre est régulièrement louée. D'autres espaces pourront être transformés pour créer chambres ou studios (un plateau et un débarras)
Au 3ème étage : un appartement T3 rénové
Au 4ème étage mansardé : un autre T3 rénové
Idéal investisseur alliant projet professionnel et résidence principale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- Construction1900
- Toitureardoise naturelle
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLourdes 65100
- RéférenceVI1359
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Buanderie9.94 m²
- Local technique6.7 m²
- Ancienne cuisine hôtel21.5 m²
- Hall d'entrée46 m²
- Ancienne salle restaurant62 m²
- Dégagement avant ascenseur12 m²
- Bureau - stockage11 m²
- Couloir7 m²
- Appartement des propriétaires44.95 m²
- Petites chambres/1 plateau/1 débarras136.95 m²
- Appartement rénové/SAS ascenseur45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5137.00 et 6949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 136 766
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 136 766
