IMMEUBLE D'EXCEPTION À RÉNOVER
244 800 €
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface : 577 m²
- Terrain : 2 117 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- possibilité de créer 7 lots et 2 terrains
Descriptif du bien
Avec ses trois bâtiments distincts, ce domaine offre une structure unique pour un potentiel immense à exploiter. Cet ensemble, actuellement en libre occupation, sur un terrain de 2117 m², peut être aménagés de manière indépendante ou interconnectée, selon vos projets. Chaque structure possède ses propres atouts et peut être adaptée à des usages variés : logements spacieux, ateliers d'artistes, espaces de réception ou même une combinaison de ces fonctions. Les espaces extérieurs permettront d'aménager jardins, parkings et terrasses.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Pierre MINOT (EI) - Tèl. : 06 28 37 38 09- RSAC PAU 480 643 683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble nécessite des gros travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'état intérieur vous permet de repartir de zéro pour concevoir des espaces sur mesure.
Acquérir cet immeuble, c'est faire le choix d'un investissement stratégique. Mais cela reste un projet d'ampleur, plutôt destiné aux professionnels, marchands de bien ou artisans.À proximité immédiate, vous trouverez quelques commodités au village. A 10 mn de Nay, ses commerces, restaurants et services publics.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueAucune
- Toitureardoises
- Composition de l'immeuble3 bâtiments
- ParkingParking privé
- LocalisationMontaut 64800
- RéférenceVI1357
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- (suggestion) LOT 1 SH 140 m² / terrain 360 m²140 m²
- (suggestion) LOT 2 SH 90 m² / terrain 170 m²90 m²
- (suggestion) LOT 3 SH 88 m² / terrain 300 m²88 m²
- (suggestion) LOT 4 SH 140 m² / terrain 460 m²140 m²
- (suggestion) LOT 5-6-7 SH 110 m² x 3 / terrain 150 m²330 m²
- (suggestion) LOT 8 terrain 880 m² m²
- (suggestion) LOT 9 terrain 1100 m² m²
- (suggestion) LOT 10 parties communes / techniques m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1965.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
