Pau - proximité coeur de ville - Immeuble de rapport très bien entretenu. bon état.
880 000 €
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- Surface : 622 m²
- Terrain : 910 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1964
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 8
Descriptif du bien
PAU - Proche centre ville - Immeuble de rapport des années 1960 idéalement situé en proximité du centre ville, et très bien entretenu, disposant d'un agréable terrain d'agrément. Il comprend 8 appartements allant du T2 au T4, 8 celliers et trois garages. L'ensemble est actuellement loué. Le bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour obtenir plus d'informations. L'agence COFIM répondra à toutes vos question. Appelez nous au 05 59 02 03 03 ou remplissez le formulaire de contact.
Chez COFIM vous êtes déjà chez vous!
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- Stationnement intérieur3
- ToitureTuiles _ 10 ans
- Composition de l'immeubleImmeuble d'environ 622 m² composé de - 8 appartements dont 7 T4/T3 et 1 T3 tous occupés. - 3 garages - 8 celliers
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVI1251
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Garage19 m²
- Garage19 m²
- Garage19 m²
- Lot 1 - T3/T4 loué : 438.79€ + 80€ CH / DV77 m²
- Lot 2 - T3/T4 loué 566.94 + 90 CH / DV81.23 m²
- Lot 3 - T3/T4 loué 620,96 € + 90€ CH. / Cuisine équipée récente / DV 81.27 m²
- Lot 4 - T3/T4 loué 600 € + 100 CH / Cuisine équipée récente / DV81.13 m²
- Lot 5 - T3/T4 loué 660,60 € + 85 € CH / Cuisine équipée récente 80.96 m²
- Lot 6 - T3/T4 loué 570€ + 85 € CH80,28 m²
- Lot 7 - T3/T4 loué 620,05€ + 85 € CH / Entièrement à rénover81,15 m²
- Lot 8 - T2/T3 loué 325.15 € + 60 € CH59 m²
- Ancien appart Concierge: 8 celliers ( surface totale carrez 57.06 )57.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9421.00 et 12747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
