Immeuble à vendre, 74 m² - Pau 64000

185 000
Immeuble à vendre, 74 m² - Pau 64000
Spécial investisseur
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  • Surface : 74 m²
  • Ascenseur : Non
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Descriptif du bien

Lot de 3 studios - Un investissement prometteur

Découvrez ce lot de 3 studios dans cet immeuble de caractère, alliant charme et modernité, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet ensemble immobilier, en excellent état, se compose d'une entrée spacieuse de 7.98 m² et de trois studios lumineux et fonctionnels de 23.69 m², 22.05 m² et 20.03 m². Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, avec un chauffage individuel pour une gestion optimale de l'énergie.

Imaginez-vous investir dans un quartier animé, où chaque besoin est à portée de main. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Les studios, spacieux et bien agencés, sont tous loués depuis de nombreuses années.

Ce lot représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Les studios, avec leur superficie généreuse, offrent un excellent rendement locatif. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour tous les occupants.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En excellent état
  • Composition de l'immeuble
    Une entrée de 7.98 m², 3 studios de 23.69 m², 22.05 m², 20.03 m²
  • Localisation
    Pau 64000
  • Référence
    VI1317

L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Studio côté cour
    23.69 m²
  • Studio Gauche
    22.05 m²
  • Studio Droit
    20.03 m²
  • Entrée commune
    7.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824461008 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034227

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