2 locaux commerciaux de 42 m² et 55 m² loués
97 000 €
Baisse de prix
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- Surface : 97 m²
- Ascenseur : Non
Les points forts du bien
- Idéalement placés
- Bonne rentabilité
- Stationnement devant
- Forte fréquentation
Descriptif du bien
A VENDRE - Murs de 2 locaux commerciaux de 42 m² et 55 m², idéalement placés à Séméac avec stationnement devant et forte passage.
Locaux déjà loués avec bail commercial 3/6/9 (411€ et 450€/mois) jusqu'en octobre 2025 pour celui à 410€ (mais disponible) et janvier 2028 pour celui à 450€.
Taxe foncière 1 300€, Charges 850€/an
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
Agent commercial (EI) COFIM Partenaires - Valérie LAMORA - Tèl. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332719244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Locaux déjà loués avec bail commercial 3/6/9 (411€ et 450€/mois) jusqu'en octobre 2025 pour celui à 410€ (mais disponible) et janvier 2028 pour celui à 450€.
Taxe foncière 1 300€, Charges 850€/an
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
Agent commercial (EI) COFIM Partenaires - Valérie LAMORA - Tèl. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332719244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationSéméac 65600
- RéférenceVP262
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- bureau d'accueil18 m²
- réserve23 m²
- sanitaires1 m²
- local commercial44 m²
- réserves9 m²
- sanitaires2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
