
Maison de charme
690 000 €

Très rare




+ de photos
- Surface : 343 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 753 m²
- Construction : 1800
Les points forts du bien
- Une rénovation soignée
Descriptif du bien
✨ Propriété de caractère avec grand jardin – charme et volumes au rendez-vous
Laissez-vous séduire par cette splendide demeure du 18ᵉ siècle, parfaitement restaurée pour allier le cachet authentique de l’ancien (poutres, cheminées, pierres apparentes, galets du Gave) au confort moderne grâce à une rénovation soignée et intelligente.
Bénéficiant d’une surface habitable d’environ 340 m² répartie sur deux niveaux et d’un vaste jardin paysager de 2 700 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, serein et propice aux projets familiaux.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour créer des espaces de vie, de loisirs ou de travail selon vos besoins.
Atout majeur : un appartement indépendant vous permet de recevoir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif.
La maison est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Internet haut débit via la fibre est disponible, et les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas, au cœur du village.
Un lieu de vie unique, alliant histoire, tranquillité et praticité. Une visite s’impose !
Continuons ensemble la visite.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationAngaïs 64510
- RéférenceVM48233
L'environnement de votre bien


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.00 € et 4077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518


