
Maison de charme
690 000 €

Très rare




+ de photos
- Surface : 343 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 753 m²
- Construction : 1800
Les points forts du bien
- Une rénovation soignée
Descriptif du bien
✨ Propriété de caractère ; grand jardin – charme et volumes au rendez-vous !
Laissez-vous séduire par cette splendide demeure du 18ᵉ siècle, parfaitement restaurée pour allier le cachet authentique de l’ancien (poutres, cheminées, pierres apparentes, galets du Gave) au confort moderne grâce à une rénovation soignée et intelligente.
Bénéficiant d’une surface habitable d’environ 340 m² répartie sur deux niveaux et d’un vaste jardin paysager de 2 700 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, serein et propice aux projets familiaux.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour créer des espaces de vie, de loisirs ou de travail selon vos besoins.
Atout majeur : un appartement indépendant vous permet de recevoir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif ou d'avoir son propre lieu de travail.
La maison est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Internet haut débit via la fibre est disponible, et les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas, au cœur du village.
Un lieu de vie unique, alliant histoire, tranquillité et praticité. Une visite s’impose !
Continuons ensemble la visite.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM48233
L'environnement de votre bien


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.00 € et 4077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518


