Belle Maison de cenre-ville avec jardin - 5 chambres - Dépendance

499 000
Maison à vendre, 10 pièces - Tarbes 65000
Très rare
Maison à vendre, 10 pièces - Tarbes 65000
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  • Surface : 287 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 655 m²
  • Construction : 1850
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Les points forts du bien

  • Hyper centre ville
  • Jardin arboré
  • 2 Garages
  • Au plus prés des commodités, commerces et écoles
  • Lumineuse
  • Bien rare au centre-ville
  • Proche Marché Brauhauban

Descriptif du bien

Maison de charme avec jardin en hyper centre-ville de Tarbes
Découvrez cette magnifique maison de 287 m² habitables, nichée sur un terrain de 655 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du Marché Brauhauban avec ses 10 pièces dont 5 chambres réparties sur 4 niveaux. C'est le bien idéal pour une maison de famille où chacun pourra trouver son coin d'intimité.
Au rez-de-chaussée, passez l'entrée et découvrez 1 salon, 1 salle à manger lumineuse et 1 grande cuisine dinatoire de 38 m² avec accès au jardin et à la terrasse exposée Ouest. 1 chambre ou bureau de 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le 1er étage est composé de 3 chambres lumineuses (17,60 m²,16,50 m² et 10 m²) dont 1 plus petite pouvant servir de dressing, 1 salle de bains, 1 lingerie, 1 couloir avec de nombreux placards et 1 WC séparé. Le 2ème étage est mansardé et climatisé, il comprend 1 grande chambre double de 37 m², 1 salle de sport de 15 m², 1 salle d'eau et 1 espace dressing.
Le jardin d'environ 500 m², avec arrosage automatique, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Joliment arboré et fleuri, il est agrémenté d'un magnifique bassin végétalisé à l'ombre du pin parasol.  
Construite en 1850, cette demeure allie charme authentique et confort. Elle est complétée d'une dépendance au fond du jardin abritant 2 garages et 1 étage.
Ne laissez pas passer cette possibilité, rare, d'acquérir une maison avec jardin en centre-ville !

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
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Honoraires charge vendeur -
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VM47581
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Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    10.8 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Salle à manger
    15.40 m²
  • Chambre 1/bureau
    14.50 m²
  • Cuisine et coin repas
    28.7 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Cellier
    5 m²
  • Palier
    7.70 m²
  • Chambre 2
    17.60 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    16.55 m²
  • Salle de bains
    4.20 m²
  • Lingerie
    9.80 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Dégagement
    2.5 m²
  • Palier
    4.50 m²
  • Salle de sport
    15.12 m²
  • Chambre bureau
    37.50 m²
  • Salle d'eau
    9.80 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Petite pièce
    5.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD

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