Propriété 7,5 hect - Maison de maître - Dépendances - Ecuries - Annexe bureaux

1 255 000
Maison à vendre, 12 pièces - Tarbes 65000
Très rare
Maison à vendre, 12 pièces - Tarbes 65000
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  • Surface : 600 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 75 870 m²
Maison à vendre, 12 pièces - Tarbes 65000
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Les points forts du bien

  • Maison de caractère 400 m²
  • Surface des parcelles :7,5 hectares
  • Annexe de 300 m² avec bureau et zones de stockage
  • Ecuries 4 box
  • Piscine et poolhouse
  • Hangar 100 m²
  • Combles avec magnifique charpente réalisée par un compagnon

Descriptif du bien

Grande propriété, proche de Tarbes, avec maison de maître, dépendances, annexe avec bureaux, écuries et garages, le tout sur plus de 7,5 hectares.
L'espace et le calme caractérisent ce bien entouré par la nature à perte de vue avec prairies, allée cavalière, arbres fruitiers et massifs fleuris. A l'horizon les collines alentours et la chaîne des Pyrénées.
Cette remarquable maison de maître de 400 m² sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussée recouvert d'un magnifique sol en marbre veiné de noir et vert : 2 salons, 1 suite parentale, 1 grande cuisine/salle à manger toute équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grande chaufferie avec poêle à pellets. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 grande pièce de 64 m² à aménager selon votre inspiration.
Dans un autre bâtiment, les dépendances d'environ 300 m², servant principalement de bureaux et de stockage pourraient être transformées si besoin. Des écuries avec4 box pouvant accueillir vos chevaux et un grenier avec une magnifique charpente réalisée par un compagnon.
Espace piscine et poolhouse pour recevoir votre famille ou vos amis.
Propriété unique dans le secteur, à seulement 18 km de l'aéroport Tarbes-Lourdes , 9 km de Tarbes et à 3 km des commodités, pharmacie, médecin et superette.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements à propos de ce bien.
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COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 3322719244
- Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com  
Honoraires TTC charge acquéreur (55 000€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VM46476
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Salon cheminée
    37 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Pièce de vie (cuisine-séjour)
    35 m²
  • Salon 2
    23 m²
  • Suite parentale
    42 m²
  • Arrière cuisine
    19.50 m²
  • Réserve
    11.50 m²
  • Chaufferie
    15 m²
  • Chambre 2
    22.9 m²
  • Chambre 3
    14.85 m²
  • Salle de bain
    9.3 m²
  • Salon chambre4
    40.5 m²
  • Dressing
    23.4 m²
  • Pièce à finir
    63.85 m²
  • Combles aménageables
  • Bureaux, cuisine, sanitaires et zones de rangement
    300 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD

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