Propriété avec maison de maître, dépendances, écuries et annexe avec bureaux - 7,5 hectares

1 255 000
Maison à vendre, 12 pièces - Tarbes 65000
Très rare
Maison à vendre, 12 pièces - Tarbes 65000
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  • Surface : 600 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 75 870 m²
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Les points forts du bien

  • Maison de caractère 400 m²
  • Surface des parcelles :7,5 hectares
  • Annexe de 300 m² avec bureau et zones de stockage
  • Ecuries 4 box
  • Piscine et poolhouse
  • Hangar 100 m²
  • Combles avec magnifique charpente réalisée par un compagnon

Descriptif du bien

Grande propriété, proche de Tarbes, avec maison de maître, dépendances, annexe avec bureaux, écuries et garages, le tout sur plus de 7,5 hectares.
L'espace et le calme caractérisent ce bien entouré par la nature à perte de vue avec prairies, allées arborées, arbres fruitiers, massifs fleuris et avec comme horizon les collines alentours et, au loin, la chaine des Pyrénées.
Cette remarquable maison de maître de 400 m² sur 2 niveaux est composée d'un rez-de-chaussée recouvert d'un magnifique sol en marbre veiné de noir et vert avec 2 salons, 1 suite parentale, 1 grande cuisine/salle à manger toute équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grande chaufferie avec poêle à pellets. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 grande pièce de 64 m² à aménager selon votre inspiration.
Dans un autre bâtiment, les dépendances, d'environ 300 m², servant principalement de bureaux et de stockage pourraient être transformées si besoin.
Espace piscine et poolhouse pour recevoir votre famille ou vos amis.
Propriété unique dans le secteur, à seulement 18 km de l'aéroport Tarbes-Lourdes , 9 km de Tarbes et à 3 km des commodités, pharmacie, médecin et superette.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements à propos de ce bien.
Appelez moi au 06 85 40 70 96.

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COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 3322719244
- Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com  
Honoraires TTC charge acquéreur (55 000€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VM46476
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Salon cheminée
    37 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Pièce de vie (cuisine-séjour)
    35 m²
  • Salon 2
    23 m²
  • Suite parentale
    42 m²
  • Arrière cuisine
    19.50 m²
  • Réserve
    11.50 m²
  • Chaufferie
    15 m²
  • Chambre 2
    22.9 m²
  • Chambre 3
    14.85 m²
  • Salle de bain
    9.3 m²
  • Salon chambre4
    40.5 m²
  • Dressing
    23.4 m²
  • Pièce à finir
    63.85 m²
  • Combles aménageables
  • Bureaux, cuisine, sanitaires et zones de rangement
    300 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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