Maison 95m2 de plain-pied, Le Pouey Ibos
159 500 €
Sous offre
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- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 269 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Maison de plain-pied – 95 m² – Terrain 1 270 m² – Ibos (quartier du Pouey)
Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon à votre image.
Située dans un environnement calme et recherché du quartier du Pouey à Ibos, cette maison de plain-pied, des années 1970, développe une surface habitable d’environ 95 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 270 m².
Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, ainsi que d’un WC indépendant.
Une buanderie attenante d’environ 20 m² vient compléter le bien, portant la surface totale à environ 115 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 70 m², d’un jardin arboré, d’une allée privée desservant un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un garage fermé de 20 m² et d’un abri pour le rangement des mobiliers extérieurs.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
À visiter sans tarder !
Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon à votre image.
Située dans un environnement calme et recherché du quartier du Pouey à Ibos, cette maison de plain-pied, des années 1970, développe une surface habitable d’environ 95 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 270 m².
Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, ainsi que d’un WC indépendant.
Une buanderie attenante d’environ 20 m² vient compléter le bien, portant la surface totale à environ 115 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 70 m², d’un jardin arboré, d’une allée privée desservant un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un garage fermé de 20 m² et d’un abri pour le rangement des mobiliers extérieurs.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol166 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse145 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebac acier
- LocalisationIbos 65420
- RéférenceVM48101
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée 7,20 m²
- Cuisine16 m²
- Arrière cuisine 19,80m2 m²
- Salon28,80 m²
- Chambre EST14,30 m²
- Chambre SUD13,20 m²
- Salle de bain7,90 m²
- WC1,42 m²
- Couloir6,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789212735 • RCP MMA IARD Police n°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789212735 • RCP MMA IARD Police n°127 100 479
