Maison de charme
250 000 €
+ de photos
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 795 m²
- Construction : 1800
Descriptif du bien
Maison de charme du XIXe siècle avec jardin et terrasse ensoleillée
Découvrez cette magnifique maison de 122 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m² avec une belle cuisine très lumineuse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres . Les finitions intérieures sont en excellent état, offrant un intérieur chaleureux et accueillant.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 42 m² exposée plein sud, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin bien entretenu avec une double grange de 100 m²
Une visite s'impose !!! Contactez - moi sans tarder .
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- IsolationLaine soufflée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationOloron-Sainte-Marie 64400
- RéférenceVM48727
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon : carrelage , poêle à granules hydraulique20 m²
- Studio: chambre , douche , wc , lavabo, dressing18 m²
- Salle à manger: carrelage , sud9 m²
- Cuisine : carrelage , sud , équipée14 m²
- Cellier : thermodynamique5 m²
- Palier : parquet , sud8 m²
- Chambre 1 : parquet , nord11 m²
- Chambre 2 : parquet , sud13 m²
- Salle d'eau : parquet , lavabo , douche , nord8 m²
- Pallier : parquet 2 m²
- WC : trappe2 m²
- Chambre 3 : parquet , sud12 m²
- Grange sur deux niveaux ( 2 x 100 m² ) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 434 679 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 434 679 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164
