
Maison à vendre, 5 pièces - Pau 64000





- Surface : 250 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 678 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de charme à l'âme authentique.
Cette maison de 250 m², construite en 1930, vous invite à écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre où le temps semble s’être arrêté pour mieux savourer l’essentiel.Une maison où l’espace et la lumière se répondent : son séjour de 45 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud, est le cœur battant de ce domaine. Les 5 pièces, dont 4 chambres, offrent un cadre de vie généreux et fonctionnel, tandis que ses 3 niveaux permettent une organisation intelligente de votre quotidien. Que vous soyez une famille nombreuse, un couple en quête d’espace, une profession libérale ou un investisseur avisé, cette demeure saura s’adapter à vos rêves les plus fous.
Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos envies. Son terrain de 678 m² vous réserve de belles surprises : 4 balcons totalisant 14 m², une terrasse de 36 m² où organiser des dîners entre amis ou des moments en famille, et deux places de stationnement extérieur pour accueillir vos invités. À l’intérieur, une cave de 3,25 m² et un stationnement intérieur vous garantissent confort et praticité au quotidien.
L’intérieur, actuellement à rafraîchir, est une toile blanche où votre créativité pourra s’exprimer sans limites. Les 3 salles d’eau (1 salle de bain et 2 salles d’eau) et les 3 WC (dont 1 indépendant) promettent un confort optimal pour tous les occupants.Un investissement malin, entre charme d'antan et potentiel moderne
Avec son chauffage individuel, son isolation en laine de verre et son assainissement conforme, cette maison allie tradition et modernité. Son état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant le cachet de l’époque. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire, une activité professionnelle (bureaux prêts en rez-de-jardin) ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les plus exigeants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre cocon de bonheur.Proximité des commodités
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, cafés) ainsi que des services essentiels (écoles, pharmacies, médecins). Les transports en commun sont également accessibles à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature, des sentiers de randonnée et des parcs s’offrent à vous à moins de 15 minutes en voiture. Enfin, pour vos courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes en voiture.
Pour plus d’informations, contactez l’agence COFIM PAU EST – Votre partenaire immobilier de confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour45 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM49411
L'environnement de votre bien


Détail des pièces
- Bureau 1 32.29 m²
- Bureau 216.29 m²
- Bureau 314.64 m²
- Bureau 47.61 m²
- Hall14.69 m²
- Buanderie8.70 m²
- WC1.86 m²
- Cave3.25 m²
- Garage19.52 m²
- Salon-Salle à manger44.57 m²
- Cuisine11.36 m²
- Entrée + dégagement25.23 m²
- WC1.65 m²
- Dégagements12.13 m²
- Chambre 117.61 m²
- Salle de bain4.29 m²
- Chambre 217.84 m²
- Salle d'eau 12.53 m²
- Chambre 312.60 m²
- Salle d'eau 22.5 m²
- WC1.04 m²
- Chambre sous combles8 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413284563 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007

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