Maison - 4 chambres - terrain de 1500m2 - Aubarède
185 000 €
Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 538 m²
- Construction : 1940
Les points forts du bien
- double vitrage, climatisation, grand jardin
Descriptif du bien
Maison - 4 chambres - terrain de 1500m2 - Aubarède
Au coeur du village, proche de l'école primaire et du café, véritable lien social, venez vivre avec sérénité dans cette maison de famille.En rez-de-chaussée, un large séjour-salon vous permettra d'accueillir votre famille et amis.
La cuisine, attenante, est aménagée et équipée. Vous pourrez prendre vos repas également dans la véranda ouverte sur le jardin.
La chambre, avec douche et toilettes, vient compléter le premier niveau.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, des placards et un espace bureau offrent un espace pour chacun.
Pour développer une passion, vous ne manquerez pas d'espaces (ateliers, (75m²), garages (50 m²) et un local pour du télétravail, du sport ou de la détente (20m²). Vous pourrez également jardiner au calme sur plus de 1000m².
A 10mn de Pouyastruc, 15mn de Trie sur Baïse, 20mn de Tarbes et de Rabastens de Bigorre, vous aurez loisir de trouver toutes vos commodités.
Prenons le temps de découvrir ensemble votre future vie lors d'une visite exclusive
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol126 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile
- LocalisationAubarède 65350
- RéférenceVM48725
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon - séjour HSP 3.10m32.82 m²
- Dégagement sous escalier1.31 m²
- Cuisine indépendante HSP 2.86m15.68 m²
- Chambre n°111.41 m²
- Salle d'eau avec toilettes4.06 m²
- Palier0.85 m²
- Toilettes indépendantes0.74 m²
- Coin bureau HSP 3.02m7.32 m²
- Placards1.45 m²
- Couloir3.57 m²
- Chambre n°2 climatisée17.68 m²
- Chambre n°3 climatisée13.466 m²
- Salle d'eau avec deux vasques4.325 m²
- Chambre n°4 climatisée11.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2849.00 € et 3856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
