Azereix - Bigourdane 4 chambres + garage double

269 000
Maison à vendre, 6 pièces - Azereix 65380
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 261 m²
  • Construction : 1940
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Les points forts du bien

  • Toiture refaite
  • Grand garage double
  • Annexe
  • Grande pièce de vie

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 140m² à Azereix (65380)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée en 2022 vous séduira par son charme authentique et ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et 3 à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette maison offre une vaste pièce de vie de 53m² avec un coin cuisine, le tout dans un décor des tommettes, poutres et portes anciennes bien conservées sans oublier la grande cheminée.

Profitez de sa terrasse et de son jardin de 1261m² pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que de l'annexe pouvant devenir une cuisine d'été. La toiture a été refaite en 2022 ainsi que l'isolation et l'intérieur a été rafraîchi très récemment pour vous permettre d'emménager sans délai.

Située à Azereix, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez admirer la vue sur le jardin et la terrasse depuis vos fenêtres à double vitrage PVC. Un grand garage double avec possibilité d'utiliser l'étage ainsi qu'un atelier complètent de bien.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
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Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toiture et isolation refaites en 2022
  • Localisation
    Azereix 65380
  • Référence
    VM46540
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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