Azereix - Bigourdane 4 chambres + garage double
269 000 €
Nouveauté
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- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 261 m²
- Construction : 1940
Les points forts du bien
- Toiture refaite
- Grand garage double
- Annexe
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de 140m² à Azereix (65380)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée en 2022 vous séduira par son charme authentique et ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et 3 à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette maison offre une vaste pièce de vie de 53m² avec un coin cuisine, le tout dans un décor des tommettes, poutres et portes anciennes bien conservées sans oublier la grande cheminée.
Profitez de sa terrasse et de son jardin de 1261m² pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que de l'annexe pouvant devenir une cuisine d'été. La toiture a été refaite en 2022 ainsi que l'isolation et l'intérieur a été rafraîchi très récemment pour vous permettre d'emménager sans délai. Située à Azereix, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez admirer la vue sur le jardin et la terrasse depuis vos fenêtres à double vitrage PVC. Un grand garage double avec possibilité d'utiliser l'étage ainsi qu'un atelier complètent de bien.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurRafraîchi
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToiture et isolation refaites en 2022
- LocalisationAzereix 65380
- RéférenceVM46540
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Pièce de vie52,76 m²
- Chambre 114,36 m²
- Salle de bain8,23 m²
- Dressing7 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre 225 m²
- Palier10,80 m²
- Chambre 312,50 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 411,10 m²
- Dépendances24 m²
- Garage64 m²
- Atelier5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD