Maison 6pièces 200m² Pau dans un écrin de verdure de de plus d'un hectare
474 500 €
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 491 m²
Descriptif du bien
Exclusivité PAU - Dans un environnement d'exception - Venez visiter cette spacieuse villa d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,14 hectare avec piscine et dépendances (boxes) Idéale pour y acceuillir votre projet familial, cette maison propose 4 chambres et des volumes généreux, le tout en très bon état général avec une chaudière changé en 2023. Vous serez charmés par l'authenticité des lieux, tout en étant à 2 minutes de toutes les commodités. Vous êtes déjà chez vous !!! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM24395
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée13.63 m²
- Séjour salle à manger50.92 m²
- Cuisine 15.79 m²
- Buanderie9.54 m²
- Chambre rdc (ou bureau) : Possibilité création suite 28.81 m²
- Wc0.68 m²
- Palier15.14 m²
- Chambre (en face escalier)17.11 m²
- Chambre (à gauche de l'escalier)13.45 m²
- Chambre (au fond du couloir) : Accès dressing et accès balcon19.36 m²
- Dressing5.24 m²
- Salle d'eau avec wc4.5 m²
- Salle de bains7.45 m²
- Garage : 37.94 m² m²
- Hangar en bois (boxs chevaux ) : 167 m² m²
- Sellerie et petit bureau : 49.79 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
