Proche Pau - Maison familiale de 220 m² avec piscine et dépendance
588 000 €
+ de photos
- Surface : 223 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1962
Descriptif du bien
Située au cœur de Gelos, cette belle maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et verdure.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi que d’un WC.
Attenante et communicante avec la maison, la dépendance complète parfaitement l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou lieu de réception, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l’extérieur.
Côté jardin, la propriété dévoile un bel espace de détente à l’abri des regards, avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu.
Pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un bien complet et soigné, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi que d’un WC.
Attenante et communicante avec la maison, la dépendance complète parfaitement l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou lieu de réception, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l’extérieur.
Côté jardin, la propriété dévoile un bel espace de détente à l’abri des regards, avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu.
Pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un bien complet et soigné, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Séjour62 m²
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM48964
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Chambre 118.10 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- Entrée6.71 m²
- Chaufferie4.45 m²
- Bureau7.57 m²
- Salon 114.03 m²
- Cuisine 112.89 m²
- Salle à manger7.97 m²
- Cave à vin 4.09 m²
- Pallier 13.18 m²
- Dégagement 13.04 m²
- WC2.68 m²
- Dressing3.71 m²
- Cuisine 2 19.42 m²
- Séjour34.47 m²
- Salon 227.57 m²
- Dégagement 2 4.38 m²
- Chambre 213.06 m²
- Salle de bains + douche13.74 m²
- Chambre 312.43 m²
- Pool house 4.39 m²
- Local poubelles1.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2486.00 € et 3364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794353649 • RCP HISCOX 278358338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794353649 • RCP HISCOX 278358338
