Maison Bigourdane au Sud de Tarbes - 3 chambres + 75 m² à rénover en appartement ou bureau - Jardin
354 500 €
Nouveauté
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- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 700 m²
- Construction : 1883
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- 75 m² à rénover en appartement ou bureau
- Toiture neuve 2022
- Taxe foncière 680 €
- Isolation - Double vitrage menuiseries bois
- Grenier aménageable
- Terrain avec CU
Descriptif du bien
Au sud de Tarbes, agréable maison bigourdane de 1883 et 1911, prête à vivre d'environ 125 m² habitables (145 m² au sol) + 75 m² à rénover en appartement. Toiture ardoise refaite 2022 pour l'ensemble du batiment
En rez-de-chaussée, passez l'entrée pour accéder au grand séjour lumineux avec cuisine communicante parfaitement aménagée et cellier attenant. Un salon cheminée avec insert, une salle d'eau/buanderie et WC complètent ce niveau.
A l'étage, accessible par un bel escalier en marbre et fer forgé, on retrouve la partie nuit avec 3 chambres mansardées aux poutres apparentes dont une avec placards aménagés sur mesure et 1 salle d'eau avec WC.
Toute la partie habitable de 145 m² au sol est en parfait état avec menuiseries bois en double vitrage et chauffage électrique.
Un grand garage de 30 m² sépare la partie habitation de la partie à rénover en appartement ou bureaux de 75 m² selon vos besoins et 100 m² de grenier aménageable.
Dans le jardin clôt, une pergola complète les aménagements.
Terrain 1700 m² en 3 parcelles. Taxe foncière : 680 €
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée, passez l'entrée pour accéder au grand séjour lumineux avec cuisine communicante parfaitement aménagée et cellier attenant. Un salon cheminée avec insert, une salle d'eau/buanderie et WC complètent ce niveau.
A l'étage, accessible par un bel escalier en marbre et fer forgé, on retrouve la partie nuit avec 3 chambres mansardées aux poutres apparentes dont une avec placards aménagés sur mesure et 1 salle d'eau avec WC.
Toute la partie habitable de 145 m² au sol est en parfait état avec menuiseries bois en double vitrage et chauffage électrique.
Un grand garage de 30 m² sépare la partie habitation de la partie à rénover en appartement ou bureaux de 75 m² selon vos besoins et 100 m² de grenier aménageable.
Dans le jardin clôt, une pergola complète les aménagements.
Terrain 1700 m² en 3 parcelles. Taxe foncière : 680 €
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
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Honoraires charge vendeur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1883
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise 2024
- LocalisationSaint-Martin 65360
- RéférenceVM49678
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Cuisine15,30 m²
- Salle à manger21,43 m²
- Salon cheminée21,18 m²
- Entrée6,65 m²
- Dégagement4,95 m²
- WC1,21 m²
- Salle d'eau buanderie5,42 m²
- Palier5,75 m²
- Chambre 116 m²
- Salle d'eau 24,50 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
