Maison d'architecte - 238 m² - Idron
550 000 €
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- Surface : 238 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 2 300 m²
- Construction : 1987
Descriptif du bien
À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés aux abords de Pau, cette maison d’architecte de 238 m² s’inscrit au cœur d’un parc arboré de 2 300 m².
La pièce de vie d’environ 60 m², largement ouverte sur le parc, bénéficie d’une belle luminosité. Le travertin, la cheminée et les volumes offrent une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse. La cuisine est complétée par un cellier et une buanderie, ainsi qu’une salle à manger attenante.
La maison propose une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative, ouverte sur le parc par une élégante perspective en cathédrale.
Les extérieurs ont été pensés avec soin autour de l’espace piscine, avec un terrassement en pierre naturelle qui prolonge la terrasse et structure élégamment le jardin.
Double garage, cave et abri de jardin complètent l’ensemble.
Une propriété confidentielle, aux lignes maîtrisées, qui révèle pleinement son caractère lors d’une visite.
La pièce de vie d’environ 60 m², largement ouverte sur le parc, bénéficie d’une belle luminosité. Le travertin, la cheminée et les volumes offrent une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse. La cuisine est complétée par un cellier et une buanderie, ainsi qu’une salle à manger attenante.
La maison propose une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative, ouverte sur le parc par une élégante perspective en cathédrale.
Les extérieurs ont été pensés avec soin autour de l’espace piscine, avec un terrassement en pierre naturelle qui prolonge la terrasse et structure élégamment le jardin.
Double garage, cave et abri de jardin complètent l’ensemble.
Une propriété confidentielle, aux lignes maîtrisées, qui révèle pleinement son caractère lors d’une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour56 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIdron 64320
- RéférenceVM48756
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée10.45 m²
- Salon/Séjour56 m²
- Cuisine23.61 m²
- Cellier4.18 m²
- Buanderie9.02 m²
- Chambre 112.45 m²
- Chambre 215.62 m²
- Chambre 317.50 m²
- Chambre 429.40 m²
- Chambre 518.14 m²
- Salle de bains 15.50 m²
- Salle de bains 25.15 m²
- Salle de bains 38.95 m²
- Dégagement13.57 m²
- Dressing4.35 m²
- WC 12.66 m²
- WC 22.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943252163 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943252163 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056
