Maison bigourdane - 185 m² + grenier aménagé - Piscine - Dépendances - Jardin

296 800
Maison à vendre, 7 pièces - Orleix 65800
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  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 840 m²
  • Construction : 1800
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Les points forts du bien

  • Bigourdane
  • Piscine couverte
  • Jardin
  • Grenier aménagé
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Grandes pièces

Descriptif du bien

Bigourdane 225 m² avec piscine et jardin à Orleix.

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette maison bigourdane construite dans les années 1800, offrant une surface habitable de 185 m² sur deux niveaux + 40 m² de combles aménagées. Située sur un terrain de 2840 m², cette propriété avec piscine couverte, est un véritable écrin de verdure avec son jardin et son potager parfaits pour les amateurs de nature et de tranquillité.

À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La maison compte 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement avec cellier attenant.   

Profitez d'un extérieur agréable avec véranda (24 m²), terrasse et piscine couverte. La toiture en ardoises, les combles isolées el les menuiseries en double vitrage vous garantissent un bon confort.

L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.  

Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Un lieu où vous pourrez créer de nouveaux souvenirs, entouré de verdure et de tranquillité.

   Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.    
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Honoraires charge vendeur.
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) Tél. : 06.85.40.70.96 - RSCA Tarbes N° 332 719 244 - Plis d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    dans les combles
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    couverte
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Orleix 65800
  • Référence
    VM47719
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Détail des pièces

  • Entrée
    7.5 m²
  • Séjour cheminée
    30 m²
  • Bureau
    11.50 m²
  • salle à manger
    30 m²
  • Cuisine
    11.50 m²
  • Buanderie
    9.10 m²
  • salle d'eau + WC
    2.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3345.00 € et 4525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD

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