Une propriété d'exception

740 000
Maison à vendre, 7 pièces - Narcastet 64510
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  • Surface : 372 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 011 m²
  • Construction : 1796
Maison à vendre, 7 pièces - Narcastet 64510
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Les points forts du bien

  • Une rénovation de qualité

Descriptif du bien

Propriété de caractère - Narcastet - vue imprenable et sans vis-à-vis 


COFIM vous invite à découvrir un lieu de vie aux portes de Pau alliant charme d'antan et modernité.

Cette propriété vous séduira par son standing et ses surfaces généreuses sur 17011 m² de terrain.


La maison de caractère, construite en 1796 et rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et sa cheminée avec insert, une cuisine aérée donnant à la fois sur le séjour et sur une terrasse extérieure, une chambre et sa salle de bain, une buanderie et un espace de détente (cinéma-billard-bar-scène de spectacle) de 80m². Au premier étage, 4 chambres indépendantes avec des styles, des configurations originales et différentes ( Chut !   On adore la cabane dans l'une d'elles ).


A proximité de la maison, un espace composé d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes indépendantes et d'une chambre permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou de générer des revenus complémentaires locatifs.


Après une journée harassante, l'espace jacuzzi extérieur vous offrira une détente au calme avec une vue panoramique sur la campagne. Les prairies et bois, composant la propriété, seront le terrain de jeux de vos animaux.

Vous êtes un geek du bricolage et avez besoin d'un atelier. 400m² couverts vous permettront d'exprimer vos challenges !

Ce bien peut rentrer dans un projet de chambres d'hôtes et gîtes pour une capacité de couchage pour 12 personnes clés en main et rapidement opérationnel.


Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.


Continuons ensemble la visite exclusive.  

Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Honoraires charge vendeur

Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1796
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Jacuzzi
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Narcastet 64510
  • Référence
    VM48029
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée, salon, cheminée, escalier hsp 2,69
    35,37 m²
  • Chambre n°1 hsp 2,71
    24,86 m²
  • Couloir salon vers cuisine
    1,248 m²
  • Cuisine
    20,84 m²
  • Couloir 1/2 palier hsp 2,12
    9,044 m²
  • Buanderie avec toilettes indépendantes hsp 2,11
    7,423 m²
  • Salle de bain et douche
    6,043 m²
  • Salle d'ambiance bar cinéma billard hsp 2,75
    82,80 m²
  • Palier
    11,714 m²
  • Chambre n°2
    27,06 m²
  • Chambre n°3
    22 m²
  • Chambre n°4 avec une cabane
    22,05 m²
  • Escalier
    3 m²
  • Palier
    4 m²
  • Chambre n°5 parentale
    45,149 m²
  • Gîte
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3656.00 € et 4947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518

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