
Une propriété d'exception





- Surface : 372 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 011 m²
- Construction : 1796
Les points forts du bien
- Une rénovation de qualité
Descriptif du bien
Propriété de caractère - Narcastet - vue imprenable et sans vis-à-vis
COFIM vous invite à découvrir un lieu de vie aux portes de Pau alliant charme d'antan et modernité.
Cette propriété vous séduira par son standing et ses surfaces généreuses sur 17011 m² de terrain.
La maison de caractère, construite en 1796 et rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et sa cheminée avec insert, une cuisine aérée donnant à la fois sur le séjour et sur une terrasse extérieure, une chambre et sa salle de bain, une buanderie et un espace de détente (cinéma-billard-bar-scène de spectacle) de 80m². Au premier étage, 4 chambres indépendantes avec des styles, des configurations originales et différentes ( Chut ! On adore la cabane dans l'une d'elles ).
A proximité de la maison, un espace composé d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes indépendantes et d'une chambre permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou de générer des revenus complémentaires locatifs.
Après une journée harassante, l'espace jacuzzi extérieur vous offrira une détente au calme avec une vue panoramique sur la campagne. Les prairies et bois, composant la propriété, seront le terrain de jeux de vos animaux.
Vous êtes un geek du bricolage et avez besoin d'un atelier. 400m² couverts vous permettront d'exprimer vos challenges !
Ce bien peut rentrer dans un projet de chambres d'hôtes et gîtes pour une capacité de couchage pour 12 personnes clés en main et rapidement opérationnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Continuons ensemble la visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1796
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineJacuzzi
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationNarcastet 64510
- RéférenceVM48029


Détail des pièces
- Entrée, salon, cheminée, escalier hsp 2,6935,37 m²
- Chambre n°1 hsp 2,7124,86 m²
- Couloir salon vers cuisine1,248 m²
- Cuisine 20,84 m²
- Couloir 1/2 palier hsp 2,129,044 m²
- Buanderie avec toilettes indépendantes hsp 2,117,423 m²
- Salle de bain et douche 6,043 m²
- Salle d'ambiance bar cinéma billard hsp 2,7582,80 m²
- Palier 11,714 m²
- Chambre n°227,06 m²
- Chambre n°322 m²
- Chambre n°4 avec une cabane22,05 m²
- Escalier 3 m²
- Palier 4 m²
- Chambre n°5 parentale 45,149 m²
- Gîte50 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518


