Maison 5 pièces Pau proche commodités
360 000 €
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- Surface : 154 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 524 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
COFIM Pau Est vous propose en exclusivité cette maison familiale de 154 m², édifiée sur une parcelle de 524 m² à Pau.
Développée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Construite en 1976 et rénovée en 2023, la maison dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès entre les niveaux et permettant un usage adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au niveau principal, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 21 m², une cave et un grenier viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un extérieur à Pau.
Développée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Construite en 1976 et rénovée en 2023, la maison dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès entre les niveaux et permettant un usage adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au niveau principal, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 21 m², une cave et un grenier viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un extérieur à Pau.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Volets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol180 m²
- Séjour29 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM49667
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée et dégagement17 m²
- Bibliothèque14 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 2 / bureau19 m²
- Salle d'eau avec wc6 m²
- Dégagement13 m²
- Séjour - sam29 m²
- Cuisine15 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 415 m²
- Salle d'eau avec wc7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2713.00 € et 3671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lucy CAILLAUD +33 6 08 95 62 74 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Pau et alentours
