Maison 165m² 4 chambres proche commodités
545 000 €
A voir absolument
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- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 367 m²
- Construction : 1977
Les points forts du bien
- Quartier résidentiel et calme
- Proche commodités
- Proche forêt
- 3km de l'océan
- Rénovation récente
Descriptif du bien
Maison familiale rénovée – Quartier résidentiel de la Garenne, proche forêt
Située dans le prisé quartier de la Garenne, à deux pas de la forêt et des commerces, cette maison familiale d’environ 165 m² propose un cadre de vie calme et verdoyant.
Entièrement rénovée sur les postes essentiels (électricité, isolation, toiture, ravalement, peintures), cette maison propose des volumes confortables et une distribution idéale.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec auvent, ainsi qu’une suite parentale de plus de 40 m² avec bureau.
Un second espace nuit indépendant accueille trois chambres, une salle d’eau rénovée et des WC séparés.
Un grand sous-sol d’environ 120 m² complète le bien.
Édifiée sur un terrain de 2 367 m², la propriété offre une possibilité de détachement de parcelle, ainsi que la finalisation de deux projets de constructions pouvant être aménagés en garage, atelier ou petite maison, pour un projet familial ou patrimonial.
Un bien clé en main, alliant calme, nature et potentiel, à découvrir rapidement !
Située dans le prisé quartier de la Garenne, à deux pas de la forêt et des commerces, cette maison familiale d’environ 165 m² propose un cadre de vie calme et verdoyant.
Entièrement rénovée sur les postes essentiels (électricité, isolation, toiture, ravalement, peintures), cette maison propose des volumes confortables et une distribution idéale.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec auvent, ainsi qu’une suite parentale de plus de 40 m² avec bureau.
Un second espace nuit indépendant accueille trois chambres, une salle d’eau rénovée et des WC séparés.
Un grand sous-sol d’environ 120 m² complète le bien.
Édifiée sur un terrain de 2 367 m², la propriété offre une possibilité de détachement de parcelle, ainsi que la finalisation de deux projets de constructions pouvant être aménagés en garage, atelier ou petite maison, pour un projet familial ou patrimonial.
Un bien clé en main, alliant calme, nature et potentiel, à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol285 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche (2017)
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles (réfection 2017)
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160
- RéférenceVM48593
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée avec placard9.2 m²
- Séjour-salle à manger46 m²
- Cuisine15.4 m²
- Dégagement3.2 m²
- Bureau10.1 m²
- Salle de bain avec douche8.7 m²
- Chambre 1 avec placards15.4 m²
- WC indépendant2 m²
- Dégagement 28.2 m²
- Chambre 212.2 m²
- Chambre 3 avec placards13.1 m²
- Chambre 4 avec placards13 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC indépendant2.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2717.00 et 3676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
