Maison d'architecte – 172 m2 de plain-pied – Trie sur Baïse – Jardin et piscine
300 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 8 531 m²
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m² de plain-pied, construite en 1965, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un parc arboré de 8 500 m² et la chaîne des Pyrénées en toile de fond.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Ce vaste séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, une configuration parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.
Cette propriété dispose d'un potentiel immense. Bien que des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la piscine soient à prévoir, elle bénéficie d'atouts techniques solides avec toiture en aluminium et assainissement fonctionnel. Un sous-sol de 68 m² offre de nombreux espaces de stockage, comprenant un garage, une salle de jeux, une cave et la chaufferie. Un garage indépendant supplémentaire se trouve dans le jardin.
Située sur la commune de Trie-sur-Baïse, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette maison pleine de charme n'attend que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété unique.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Ce vaste séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, une configuration parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.
Cette propriété dispose d'un potentiel immense. Bien que des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la piscine soient à prévoir, elle bénéficie d'atouts techniques solides avec toiture en aluminium et assainissement fonctionnel. Un sous-sol de 68 m² offre de nombreux espaces de stockage, comprenant un garage, une salle de jeux, une cave et la chaufferie. Un garage indépendant supplémentaire se trouve dans le jardin.
Située sur la commune de Trie-sur-Baïse, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette maison pleine de charme n'attend que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété unique.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud
- Isolationoui récemment sous rampant et sur dalle dans grenier
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineA renover
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAluminium
- LocalisationTrie-sur-Baïse 65220
- RéférenceVM48674
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour m²
- Cuisine et buanderie m²
- WC lave mains m²
- Chambre 1 ou bureau m²
- Chambre 2 avec salle d'eau pour 2 chambres m²
- Salle de bains m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- WC m²
- Garage double m²
- Chaufferie m²
- Salle de jeux m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
