EXCLUSIVITE Maison 8 pièces 260m² EYSUS - possibilité projet restauration
225 000 €
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- Surface : 260 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE COFIM OLORON Belle propriété au fort potentiel située sur le joli village D'EYSUS à moins de 10 minutes d'OLORON SAINTE MARIE et de ses commodités. Elle comprend : - en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 160 m² idéal pour y installer un restaurant ou tout autre commerce. Il offre deux grandes salles avec accès sur une terrasse et le jardin , des WC, une ancienne cuisine, et une chaufferie. L'éléctricité est aux normes. Un changement de destination en habitation est également envisageable pour créer des logements. - Au premier étage un appartement T4 avec accès indépendant depuis la rue, se composant d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 3 chambres, et d'une salle de bains. - Une grange sur deux niveaux idéale comme garage et/ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. L'éléctricité est aux normes et la majorité du bâtiment dispose de double vitrage A voir sans tarder, pour cela rien de plus simple, contactez Célia au 06 72 11 68 75 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCour
- IsolationCombles non isolés
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises non amiantées
- LocalisationEysus 64400
- RéférenceVM22745
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- PIECE 154.6 m²
- PIECE 2 76.4 m²
- ANCIENNE CUISINE22.1 m²
- WC1.6 m²
- WC AVEC LAVABO 3.5 m²
- DEGAGEMENT 1.7 m²
- PALIER APPARTEMENT 3.2 m²
- CUISINE 15.9 m²
- SEJOUR22.8 m²
- COULOIR7.3 m²
- CHAMBRE 110.9 m²
- CHAMBRE 213.1 m²
- CHAMBRE 313.3 m²
- SALLE DE BAINS 5.3 m²
- WC 2.1 m²
- GRANGE SUR DEUX NIVEAUX : + grenier 170 m²
- CHAUFFERIE RDC + DEGAGEMENT17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
