EXCLUSIVITE Ensemble immobilier 8 pièces 260m² EYSUS - possibilité projet restauration
212 000 €
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- Surface : 260 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier à fort potentiel située sur le village D'EYSUS à moins de 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, découvrez deux vastes pièces de réception baignées de lumière, donnant sur un jardin. Les WC, une ancienne cuisine pleine de caractère et une chaufferie complètent cet espace. Autrefois un restaurant, ce lieu offre un potentiel de reconversion, idéal pour créer des logements supplémentaires et répondre à divers besoins.
À l'étage, un appartement T4 avec une salle de bains vient proposer un lieu de vie déjà aménagé. Son entrée indépendante depuis la rue garantit une intimité totale.
L'ensemble est complété par une grange sur deux niveaux, offrant une superficie d'environ 170m². Cette structure polyvalente laisse place à une variété de projets excitants, que ce soit la création de logements supplémentaires, un espace artistique ou toute autre vision audacieuse que vous pourriez avoir.
L'électricité est aux normes et la majorité du bâtiment dispose de double vitrage
Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, découvrez deux vastes pièces de réception baignées de lumière, donnant sur un jardin. Les WC, une ancienne cuisine pleine de caractère et une chaufferie complètent cet espace. Autrefois un restaurant, ce lieu offre un potentiel de reconversion, idéal pour créer des logements supplémentaires et répondre à divers besoins.
À l'étage, un appartement T4 avec une salle de bains vient proposer un lieu de vie déjà aménagé. Son entrée indépendante depuis la rue garantit une intimité totale.
L'ensemble est complété par une grange sur deux niveaux, offrant une superficie d'environ 170m². Cette structure polyvalente laisse place à une variété de projets excitants, que ce soit la création de logements supplémentaires, un espace artistique ou toute autre vision audacieuse que vous pourriez avoir.
L'électricité est aux normes et la majorité du bâtiment dispose de double vitrage
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises non amiantées
- LocalisationEysus 64400
- RéférenceVM22745
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salle de réception 154.6 m²
- Salle de réception 276.4 m²
- Ancienne cuisine22.1 m²
- Wc1.6 m²
- Chaufferie + dégagement17 m²
- Wc avec lavabo3.5 m²
- Dégagement 1.7 m²
- Palier appartement 3.2 m²
- Cuisine15.9 m²
- Séjour22.8 m²
- Couloir7.3 m²
- Chambre 110.9 m²
- Chambre 213.1 m²
- Chambre 313.3 m²
- Salle de bains5.3 m²
- Wc2.1 m²
- Grange + grenier 170 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
