IMMEUBLE ET COMMERCE EYSUS

212 000
Maison à vendre, 8 pièces - Eysus 64400
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  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Maison à vendre, 8 pièces - Eysus 64400
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE
Ensemble immobilier situé sur le village D'EYSUS, proche d'Oloron-Sainte-Marie et de ses commodités.

L'immeuble comprend :
- Un commerce : Situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
Comprenant deux vastes pièces de réception lumineuses donnant sur un jardin, une ancienne cuisine, une chaufferie et un espace sanitaires.
Autrefois un restaurant, les grands espaces de cet ancien commerce peuvent également répondre à divers besoins.
- Appartement T4 : Environ 80m², classé D.
Comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur un WC et sur le sous-sol où se trouve la buanderie, un séjour avec balcon, trois chambres et une salle de bains.
Actuellement loué : 640€/mois.
- Une grange : Sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 170m² permettant de créer des espaces de stockage, stationnement ou autres selon vos besoins.

Le plus : L'électricité aux normes et double vitrage.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM OLORON  répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au 06.19.80.32.25 ou remplissez le formulaire de contact.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises non amiantées
  • Localisation
    Eysus 64400
  • Référence
    VM22745
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Salle de réception 1
    54.6 m²
  • Salle de réception 2
    76.4 m²
  • Ancienne cuisine
    22.1 m²
  • Wc
    1.6 m²
  • Chaufferie + dégagement
    17 m²
  • Wc avec lavabo
    3.5 m²
  • Dégagement
    1.7 m²
  • Palier appartement
    3.2 m²
  • Cuisine
    15.9 m²
  • Séjour
    22.8 m²
  • Couloir
    7.3 m²
  • Chambre 1
    10.9 m²
  • Chambre 2
    13.1 m²
  • Chambre 3
    13.3 m²
  • Salle de bains
    5.3 m²
  • Wc
    2.1 m²
  • Grange + grenier
    170 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480678705 • RCP MMA IARD

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