
Magnifique villa 400 m² - piscine et pool house - 5 grandes chambres avec salles de bains - Jardin arboré





- Surface : 400 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 4
- Terrain : 5 858 m²
- Construction : 1995
Les points forts du bien
- grande pièce de vie 144 m²
- 5 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau attenante + wc
- Piscine couverte et Poolhouse bodéga
- Garage double 51 m²
Descriptif du bien
Villa 400 m² - 5 grandes chambres - Piscine chauffée et couverte - Pool house - Garage - Parc arboré
Découvrez cette magnifique villa d'environ 400 m² construite en 1995 sur un terrain de 5858 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec de beaux volumes, sa grande piscine et son parc arboré.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 100 m², baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte de 37 m² + arrière cuisine professionnelle parfait pour des journées en famille ou des réceptions entre amis. La maison comprend 5 grandes chambres de 25 m² dont 3 avec leur salle d'eau attenantes + wc.
Conforme PMR pour toute la partie vie de jour et 3 chambres.
Profitez d'une terrasse de 100 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un agréable jardin arboré qui invite à la relaxation. La piscine (15 X 5) chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de nager dans des conditions optimales toute l'année avec un espace "bodéga" convivial avec charpente apparente et baies vitrées.
Un garage de 2 ou 3 places et une cave à vin complètent cette propriété, Des combles spacieuses offrent un espace supplémentaire de stockage.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Honoraires charge acquéreur - 22000€ttc - vendeur 460000€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour100 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- WC5
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine15 x 6 - chauffée pac et couverte
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles
- LocalisationRabastens-de-Bigorre 65140
- RéférenceVM48122


Détail des pièces
- Pièce de vie (97 m²) avec coin cuisine ouverte (37 m²) + arrière cuisine 10 m²144 m²
- Chambre 428.20 m²
- Salle de bains + jacuzzi + baignoire + douche + WC38 m²
- Chambre 328.5 m²
- Chambre 2 + salle d'eau + wc26 m²
- Chambre 1 + salle d'eau + wc31 m²
- Couloir15 m²
- Chambre 5 tour + s d'eau + wc23 m²
- Pièce salon avec évier50 m²
- Entrée12 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD


