Maison de caractère et contemporaine - 6 chambres - Boeil Bezing
397 500 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 275.97 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 381 m²
- Construction : 1830
Les points forts du bien
- Magnifique jardin
- Proche de Pau
Descriptif du bien
Maison de caractère et contemporaine - 6 chambres - Boeil Bezing
Cette Maison de Maître, datant de 1830, vous ouvre ses portes pour y écrire la vôtre.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge ACQUEREUR
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI)
Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette Maison de Maître, datant de 1830, vous ouvre ses portes pour y écrire la vôtre.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
En rez-de-chaussée, sur 190m² habitables, une vie s'installe aisément avec une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, un bureau, un jardin d'intérieur, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.
Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, une terrasse extérieure avec vue montagne. Vous pourrez également, à votre convenance, agrémenter l'étage d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Vous passerez aisément entre la traditionnelle maison béarnaise et l'extension contemporaine. 200 ans d'histoire, entre les deux, marqués par un joli aménagement et réalisé par un architecte !Un extérieur aéré et au calme sans vis à vis
Le jardin est destiné à la détente. Entouré d'arbres et de multiples buissons fleuris, ce parc est un véritable écrin de verdure. Un puit permet d'entretenir avec aisance toutes les espèces végétales ainsi qu'un potager généreux. Un espace bien-être ( piscine, jacuzzi, hamac, pool house, aire de jeux pour enfants,,... ) trouvera son utilité naturellement.
La grange et ses dépendances, en parfait état, sont utiles au rangement et à la réalisation de futurs projets.Une localisation idéale entre nature et accès aux commodités
À pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et transports en commun. Vous pourrez rejoindre Nay et Pau facilement (entre 10 et 20mn en voiture).Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge ACQUEREUR
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI)
Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol285 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1830
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationBoeil-Bezing 64510
- RéférenceVM49273
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- REZ-DE-CHAUSSE : 193.80m² m²
- Entrée5.9 m²
- Chambre n°1 climatisée sol parquet hsp 2,85 2fbsv volets bois30.41 m²
- Salle à manger hsp 2,95 1pbsv 1fbsv volets bois28.99 m²
- Dégagement5.96 m²
- Placard technique compteurs0.61 m²
- Buanderie 2 pb + 2 fbsv9.27 m²
- Toilettes indépendantes hsp 2,486m sol lino 1fdvpvc1.79 m²
- Salle d'eau douche italienne 1 vasque vmc sol carrelage 2fdvpvc vmc 4.47 m²
- Chambre n°2 (14.60m²) avec placard n°1 (0.55m²)15.15 m²
- Jardin d'intérieur faludv sol carrelage hsp 6,12m partie contemporaine 26.38 m²
- Bureau baie aludv ouvert sur jardin hsp 3m sol carrelage 15.86 m²
- Salon 3 baies aludv coulissantes vers jardin monte-plat cheminée foyer fermé 32.69 m²
- Cuisine hsp2,7m sol carrelage 2pbsv 1fbsv volets bois16.32 m²
- 1er ETAGE : 82.17m² m²
- Palier4.35 m²
- Chambre n°3 (11.63m²) avec placard n°2 (0.90m²) sol moquette 1fbsv {accès combles n°1 isolées 15m²}12.53 m²
- Chambre n°4 (12.92m²) avec lave-main séparé (1.41m²) {accès combles n°2 accès combles aménagées 4,58m²}14.33 m²
- Dégagement n°12.53 m²
- Placard technique0.39 m²
- Dégagement n°23.79 m²
- Chambre n°4 (12.07m²) avec placard n°3(0.77m²) 2faludv sol carrelage hsp 2,4912.84 m²
- Salle de bain avec toilettes, douche et placard n°4 (0.34m²)11.38 m²
- Chambre n°5 (18.96m²) avec terrase extérieure (19.62m²) avec placard n°5 (0.31m²), placard n°6 (0.76m²), monte-plat 20.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
