Maison 9 pièces sur les coteaux de Jurançon avec piscine
570 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 218.17 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 090 m²
- Construction : 1980
Les points forts du bien
- Au calme absolu
Descriptif du bien
Maison 7 pièces sur les coteaux de JURANCON avec piscine
Nichée sur les coteaux de Jurançon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette élégante maison d’architecte entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour articulé autour d’un escalier central et d’une cheminée, avec un salon en contrebas créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine fonctionnelle et baignée de lumière s’accompagne d’une buanderie offrant de nombreux rangements. Un point d’eau avec WC complète ce niveau.
Le niveau inférieur propose de beaux volumes : salon home cinéma ou grande chambre selon vos besoins, espace bureau, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.
À l’extérieur, le terrain accueille un grand garage attenant à la maison, un carport et une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées d’été.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous.
Honoraires charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Nichée sur les coteaux de Jurançon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette élégante maison d’architecte entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour articulé autour d’un escalier central et d’une cheminée, avec un salon en contrebas créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine fonctionnelle et baignée de lumière s’accompagne d’une buanderie offrant de nombreux rangements. Un point d’eau avec WC complète ce niveau.
Le niveau inférieur propose de beaux volumes : salon home cinéma ou grande chambre selon vos besoins, espace bureau, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.
À l’extérieur, le terrain accueille un grand garage attenant à la maison, un carport et une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées d’été.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous.
Honoraires charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscine5X10 au clore, abris motorisé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationJurançon 64110
- RéférenceVM48919
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Dégagement26.45 m²
- Salle de jeux ou chambre26.24 m²
- Dégagement6.12 m²
- Salle de bains6.03 m²
- WC1.40 m²
- Chambre 111.85 m²
- Chambre 212.08 m²
- Cuisine15.95 m²
- Séjour : 54.74 m² au sol51.95 m²
- Cellier6.61 m²
- WC2.86 m²
- Palier : 4.14 m² au sol2.40 m²
- Dégagement : 4.22 m² au sol2.76 m²
- Chambre 314.85 m²
- Chambre 4 : 14,51 m² au sol11.26 m²
- Salle d'eau2.20 m²
- Salle de bains9.30 m²
- Chambre 5 : 17,60 m² au sol7.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487519605 • RCP MMA IARD N°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487519605 • RCP MMA IARD N°127 100 479
