Immeuble de caractère rénové à neuf en vallée d'Ossau au coeur de LARUNS

298 000
Maison à vendre, 9 pièces - Laruns 64440
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  • Surface : 206 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 275 m²
  • Construction : 1581
Maison à vendre, 9 pièces - Laruns 64440
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Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de caractère aux pieds des Pyrénées ? Cette ancienne bâtisse est faite pour vous ! Construite sur trois niveaux, cette maison se compose de trois appartements vous offrant une multitude de possibilités (maison d'hôtes, location saisonnière, résidence principale etc...). Le rez-de-chaussée de 60m² avec accès direct sur le jardin est à rénover selon vos envies et vos besoins, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Au 1er étage, vous trouverez deux appartements T2 de plus de 40 m² chacun, entièrement rénovés, meublés et équipés. Au 2ème et dernier étage, vous serez charmé par ce T3 traversant de 55 m². Très lumineux, entièrement meublé disposant également de sa cuisine àménagée et équipée il est prêt à accueillir ses prochains visiteurs. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter du calme de la nature environnante, des randonnées et pour ne pas perdre la forme vous pourrez chausser vos skis pour rejoindre la station Gourette située à seulement 10min en voiture ou en bus. Située au coeur du village de Laruns, vous trouverez également l'ensemble des commodités à seulement quelques minutes à pieds. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pleine de charme aux pieds des Pyrénées.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Construction
    1581
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuve en ardoises naturelles
  • Localisation
    Laruns 64440
  • Référence
    VM15729
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Appartement de type 2 65m², à rénover
    65 m²
  • Appartement de type 2 42.4, neuf entièrement meublé
    42.4 m²
  • Appartement de type 2 41m², neuf entièrement meublé
    41 m²
  • Appartement de type 3 57,7m², neuf entièrement meublé
    57.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2245.00 et 3037.00 €.

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