Maison de caractère - 6 chambres - 250 m² - Tarbes hyper centre
498 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 250 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 196 m²
- Construction : 1890
Les points forts du bien
- Maison de caractère
- Terrasse
- Hyper-centre
- DPE C
- Pompe à chaleur reversible
- Patio
Descriptif du bien
Je vous invite à découvrir cette maison de caractère de 1890, idéalement située dans l'hyper-centre de Tarbes. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation soignée, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et familial avec 5 chambres.
D'une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse arborée, un cellier-buanderie et un WC.
- 1er étage : Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une bibliothèque/salon TV de 24 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau et un second dressing.
- 2ème étage : 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, et une salle de bains.
L'ensemble bénéficie de beaux volumes où chacun pourra s'approprier son espace privatif. La maison dispose également de deux terrasses et d'une cave en sous-sol. Côté technique, elle est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), affichant ainsi un DPE classé C.
Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien rare permet un mode de vie "tout à pied" en toute sécurité.
Possibilité d'acquérir une place de parking et un box fermé dans la même rue à seulement 80 m (17 500€)
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse arborée, un cellier-buanderie et un WC.
- 1er étage : Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une bibliothèque/salon TV de 24 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau et un second dressing.
- 2ème étage : 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, et une salle de bains.
L'ensemble bénéficie de beaux volumes où chacun pourra s'approprier son espace privatif. La maison dispose également de deux terrasses et d'une cave en sous-sol. Côté technique, elle est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), affichant ainsi un DPE classé C.
Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien rare permet un mode de vie "tout à pied" en toute sécurité.
Possibilité d'acquérir une place de parking et un box fermé dans la même rue à seulement 80 m (17 500€)
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour25 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVM48927
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée 6 m²
- Salon cheminée25 m²
- Séjour23 m²
- Cuisine25 m²
- wc1.7 m²
- Couloir19 m²
- Buanderie15 m²
- Pallier3.50 m²
- Bibliothèque/salon TV avec cheminée à foyer fermée20 m²
- Suite parentale (chambre 22 m² + s de bains 8m² + dressing 6.50m²) terrasse 40 m²37 m²
- WC1.50 m²
- Dressing4.5 m²
- Bureau13 m²
- Pallier3 m²
- Chambre 3 au sol - Carrez : 14 m²18 m²
- Chambre 4 au sol - Carrez : 14 m²18 m²
- Chambre 5 avec cabinet de toilette au sol - Carrez : 13 m²16 m²
- Chambre 6 au sol - Carrez : 12 m²15 m²
- WC1.5 m²
- Salle de bains3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
