Ensemble immobilier à rénover
665 000 €
Exclusivité
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- Surface : 373 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 26 450 m²
- Construction : 1889
Descriptif du bien
Au calme absolu à 20mn d' Hossegor, ensemble immobilier sur 2,6 hectares, comprenant :
- Une maison principale de maître d'une surface habitable d'environ 373 m² (hors comble).
- Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale.
- Une seconde maison de plain-pied d'environ 130 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, à rénover.
Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu'un étang complètent l'ensemble.
A l’écart de toutes nuisances avec vue imprenable sur l'Adour.
Des travaux seront à prévoir
- Une maison principale de maître d'une surface habitable d'environ 373 m² (hors comble).
- Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale.
- Une seconde maison de plain-pied d'environ 130 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, à rénover.
Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu'un étang complètent l'ensemble.
A l’écart de toutes nuisances avec vue imprenable sur l'Adour.
Des travaux seront à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour72 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1889
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine9x5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Jean-de-Marsacq 40230
- RéférenceVM48429
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée25,30 m²
- Séjour 138 m²
- Séjour 234 m²
- Dégagement24,30 m²
- Buanderie9,65 m²
- Passage buanderie / salon3,20 m²
- Entrée 225,30 m²
- Cellier10,04 m²
- Cuisine15,36 m²
- Salle de bains14,80 m²
- Chambre 116,40 m²
- Chambre 218,80 m²
- Chambre 321,60 m²
- Chambre 418,80 m²
- Chambre 515 m²
- Dégagement + cage d'escalier31,45 m²
- Salle d'eau11 m²
- Studio + escalier40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4759.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 163 904 • RCP Beazley N°AACI/12163/15021
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 163 904 • RCP Beazley N°AACI/12163/15021
Katia YAOU 06 65 77 67 71 Envoyer un e-mail
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