Maison ancienne - Cadre verdoyant - Proximite Lourdes
233 000 €
+ de photos
- Surface : 233 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 500 m²
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- Vue montagne
Descriptif du bien
Belle et grande maison ancienne dans un village à 10 minutes de Lourdes. Calme, vue sur les montagnes et gave.
Elle offre une configuration propice à un projet multigénérationnel ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie cuisine/salon/salle à manger de 45m2, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau dispose d'un accès direct à une terrasse et à son jardin. Un cellier et un grand atelier complètent cette zone.
A l'étage, vous profiterez de deux suites parentales ainsi que d'une chambre adossée à un dressing. Un petit salon vient compléter ce niveau. En demi niveau, depuis un balcon, accès à un appartement en duplex d'environ 35 m2 avec sa terrasse de 21m2.
Les combles aménageables, totalement isolés, offrent un potentiel de plus de 100m2 à ceux qui manqueraient d'espace !
Elle offre une configuration propice à un projet multigénérationnel ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie cuisine/salon/salle à manger de 45m2, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau dispose d'un accès direct à une terrasse et à son jardin. Un cellier et un grand atelier complètent cette zone.
A l'étage, vous profiterez de deux suites parentales ainsi que d'une chambre adossée à un dressing. Un petit salon vient compléter ce niveau. En demi niveau, depuis un balcon, accès à un appartement en duplex d'environ 35 m2 avec sa terrasse de 21m2.
Les combles aménageables, totalement isolés, offrent un potentiel de plus de 100m2 à ceux qui manqueraient d'espace !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol457 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC5
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Isolationcombles-rampants ; plancher combles ; murs laine de verre
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationPeyrouse 65270
- RéférenceVM49560
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 136 766
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 136 766
