Perle du XVIIIe Siècle en havre de paix
398 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 147 m²
- Construction : 1700
Les points forts du bien
- Rénovation et son cachet
Descriptif du bien
Découvrez une Perle du XVIIIe Siècle, Transformée en Un Havre de Paix
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de rêve de 149.5 m² , vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour , baigné de lumière est le cœur battant de la maison.Ses 3 chambres sont une invitation à la détente, avec des murs qui respirent l'histoire et des fenêtres qui laissent entrer la douceur de la lumière naturelle.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son ancien patio, désormais entièrement clos et transformé en un couloir lumineux aux allures de galerie d'art. Doté de double vitrage pour un confort optimal en toute saison, il conserve sa balustrade d'origine, offrant un remarquable mélange d'histoire et de raffinement – un espace qui raconte véritablement une histoire.Au bout de ce passage baigné de lumière, une magnifique grange de 160 m² ouvre un monde de possibilités. Que vous envisagiez une maison d'amis, un atelier d'artiste ou une extension de maison spacieuse, le potentiel est tout simplement extraordinaire.
Contactez dès aujourd'hui COFIM GAN pour une visite et découvrez comment cette demeure peut devenir votre prochain coup de cœur !
Cette annonce est proposée par COFIM GAN, votre agence immobilière de confiance. Nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1700
- CuisineAménagée
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise fibro ciment et bac acier
- LocalisationLasseube 64290
- RéférenceVM48956
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Cuisine : carrelage , sud24 m²
- Entrée5 m²
- Salon : carrelage24 m²
- Wc5 m²
- Chambre 1 : parquet , sud25 m²
- Palier : parquet9.5 m²
- Chambre 2 : parquet20 m²
- Loggia : m²
- Couloir, : parquet13 m²
- Salle de bain : baignoire , douche , lavabo13 m²
- Chambre 3 : parquet15 m²
- Grange haut : 160 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 434 679 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 434 679 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164
