Arcachon, Maison à fort potentiel
562 800 €
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 53 m²
- Construction : 1860
Les points forts du bien
- L'emplacement
Descriptif du bien
Arcachon ville d'été. Centre ville, plage.
Opportunité !
Maison de type arcachonnaise sur 2 niveaux de 53m2, à rénover, avec 2 balcons donnant côté rue, en façade sud.
Idéal pour une double destination : profession libérale, boutique, bureau ou atelier au rez-de-chaussée et appartement à l'étage.
L'ensemble est à rénover.
Fort potentiel de l'emplacement.
Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en pleine propriété, située dans un immeuble à 100m de la maison, dans la même rue.
Plage des Ecrivains à pieds.
Tous commerces à pieds.
Opportunité !
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L'ensemble est à rénover.
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Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en pleine propriété, située dans un immeuble à 100m de la maison, dans la même rue.
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Tous commerces à pieds.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol74 m²
- Construction1860
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVM47767
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
