Arcachon, Maison à fort potentiel

562 800
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Arcachon 33120
Spécial investisseur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 53 m²
  • Construction : 1860
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Arcachon 33120
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Les points forts du bien

  • L'emplacement

Descriptif du bien

Arcachon ville d'été. Centre ville, plage.
Opportunité !
Maison de type arcachonnaise sur 2 niveaux de 53m2, à rénover, avec 2 balcons donnant côté rue, en façade sud.
Idéal pour une double destination : profession libérale, boutique, bureau ou atelier au rez-de-chaussée et appartement à l'étage.
L'ensemble est à rénover.
Fort potentiel de l'emplacement.
Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en pleine propriété, située dans un immeuble à 100m de la maison, dans la même rue.
Plage des Ecrivains à pieds.
Tous commerces à pieds.


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    74 m²
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Référence
    VM47767
L'environnement de votre bien

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922

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