MAISON RENOVEE 5 PIECES PROJAN AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN CLOT
275 000 €
Nouveauté
+ de photos
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 408 m²
- Construction : 1850
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied et lumineuse
- Rénovations récentes : menuiseries, toitures...
- Terrain plat et clôturé
- Environnement campagne
Descriptif du bien
Située sur la commune de PROJAN, à moins de 10 minutes de Garlin et 15 minutes d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied, lumineuse et soigneusement rénovée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage pouvant être aménagé en suite parentale.
La cuisine aménagée avec vue sur le jardin reste équipée : l'électroménager est tout récent (2022) et de qualité (réfrigérateur Liebherr, four Sauter, plaque de cuisson induction, hotte et lave-vaisselle).
Cette maison est dotée de tout le confort moderne : poêle à granulés, convecteurs électriques récents, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
Il existe également des combles aménageables de près de 100 m², un atelier de près de 65 m² et un double garage de 38 m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2408 m² entièrement plat et clôturé avec un double accès par portails électriques. Il existe un puits qui pourra être utilisé pour le potager et le verger.
Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort et elle offre beaucoup de potentiel !
Contacter votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage pouvant être aménagé en suite parentale.
La cuisine aménagée avec vue sur le jardin reste équipée : l'électroménager est tout récent (2022) et de qualité (réfrigérateur Liebherr, four Sauter, plaque de cuisson induction, hotte et lave-vaisselle).
Cette maison est dotée de tout le confort moderne : poêle à granulés, convecteurs électriques récents, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
Il existe également des combles aménageables de près de 100 m², un atelier de près de 65 m² et un double garage de 38 m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2408 m² entièrement plat et clôturé avec un double accès par portails électriques. Il existe un puits qui pourra être utilisé pour le potager et le verger.
Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort et elle offre beaucoup de potentiel !
Contacter votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour41 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationCombles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationProjan 32400
- RéférenceVM46894
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée8.12 m²
- Chambre 1 (à droite) (placard)17.5 m²
- Chambre 2 (à gauche) (placards)16 m²
- Cuisine - séjour43 m²
- Dégagement5 m²
- Salle d'eau (placard)4 m²
- WC2 m²
- Buanderie (cumulus)2.5 m²
- Chambre 3 (placard)13.4 m²
- Cellier7.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179.00 et 2949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
