Corps de ferme MASCARAAS-HARON isolée avec près de 8 Hectares de terres
214 000 €
Nouveauté
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- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 79 228 m²
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- Environnement isolée
- Terrain spacieux et attenant
- Maison spacieuse avec dépendances
Descriptif du bien
Sur la commune de MASCARAAS-HARON, à 8 minutes seulement de Garlin et de ses commodités, venez visiter ce corps de ferme composée d'une maison d'habitation, de deux granges et d'une stabulation avec près de 8 hectares de terres dans un environnement préservé.
Située dans un environnement isolée, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, d'espaces verts et d'authenticité des lieux.
La maison d'une superficie habitable d'environ 143 m² se compose d'une entrée spacieuse desservant le coin jour (cuisine et salle à manger), une salle d'eau rénovée, un WC, une cave, et une chambre. A l'étage, un palier permet d'accéder à trois chambres spacieuses et un point d'eau (lavabo / WC).
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, assainissement individuel à rénover et quelques travaux de maçonnerie.
Côté extérieur et dépendances, il existe une grange (ancienne étable) d'environ 162 m², une autre grange d'environ 60 m² et une stabulation de 320 m² au sol le tout sur un terrain de 79 228 m² (bois et taillis essentiellement) attenant en grande majorité à la propriété bâtie.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété située dans un environnement calme avec un terrain spacieux, contactez votre agence COFIM Garlin.
Située dans un environnement isolée, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, d'espaces verts et d'authenticité des lieux.
La maison d'une superficie habitable d'environ 143 m² se compose d'une entrée spacieuse desservant le coin jour (cuisine et salle à manger), une salle d'eau rénovée, un WC, une cave, et une chambre. A l'étage, un palier permet d'accéder à trois chambres spacieuses et un point d'eau (lavabo / WC).
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, assainissement individuel à rénover et quelques travaux de maçonnerie.
Côté extérieur et dépendances, il existe une grange (ancienne étable) d'environ 162 m², une autre grange d'environ 60 m² et une stabulation de 320 m² au sol le tout sur un terrain de 79 228 m² (bois et taillis essentiellement) attenant en grande majorité à la propriété bâtie.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété située dans un environnement calme avec un terrain spacieux, contactez votre agence COFIM Garlin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolationcombles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationMascaraàs-Haron 64330
- RéférenceVM48051
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée11.52 m²
- Cuisine / salle à manger (poêle à bois)22.3 m²
- Séjour (extension)27.8 m²
- Salle d'eau rénovée4.4 m²
- WC1.45 m²
- Chambre 1 (plancher)18.5 m²
- Palier8 m²
- Point d'eau (WC / lavabo / bidet)6 m²
- Chambre 2 15 m²
- Chambre 310.6 m²
- Chambre 419 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966.00 € et 4012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
