MAISON BEARNAISE 7 PIECES CENTRE VILLE GARLIN AVEC TERRAIN
151 000 €
Nouveauté
+ de photos
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 870 m²
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- Volumes
- Charme de l'ancien
- Jardin
Descriptif du bien
Nouveauté hypercentre GARLIN !
Venez découvrir cette superbe maison de maître de plus de 200 m² habitables située en plein cœur du village offrant un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis à vis et une vie de village à pied.
Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes : carreaux de ciment, parquet massif, volumes généreux, cheminées, hauteur sous plafond.
Elle se compose d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre au rez de chaussée. Au premier étage, une suite parentale et deux chambres avec chacune leurs points d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables.
Idéale pour un projet de rénovation, elle saura révéler tout son potentiel après travaux de remise en état (électricité, isolation, plomberie, système de chauffage, cuisine, sanitaires)
Contactez votre agence COFIM de proximité, COFIM GARLIN, pour en découvrir davantage !
Venez découvrir cette superbe maison de maître de plus de 200 m² habitables située en plein cœur du village offrant un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis à vis et une vie de village à pied.
Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes : carreaux de ciment, parquet massif, volumes généreux, cheminées, hauteur sous plafond.
Elle se compose d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre au rez de chaussée. Au premier étage, une suite parentale et deux chambres avec chacune leurs points d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables.
Idéale pour un projet de rénovation, elle saura révéler tout son potentiel après travaux de remise en état (électricité, isolation, plomberie, système de chauffage, cuisine, sanitaires)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour73 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationnon
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état (partie Nord rénovée en ardoise) - partie sud à réviser
- LocalisationGarlin 64330
- RéférenceVM46048
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée traversante (carreaux de ciment)16.5 m²
- Salon (parquet massif)26.3 m²
- Cuisine (accès jardin) / SV22.7 m²
- Salle à manger (cheminée)47 m²
- Salle d'eau (cabine douche / sanibroyeur)6 m²
- Chambre 1 (parquet massif)13.5 m²
- Palier (parquet)11.82 m²
- Suite parentale (ch : 19 - / dressing : 4 / salle de bain : 3)26 m²
- Chambre 3 (coin douche / lavabo)13.78 m²
- Chambre 4 (coin douche non raccord au tout à l'égout / lavabo)25.2 m²
- Pièce annexe6.3 m²
- Grenier 1 (non isolé)16 m²
- Grenier 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
