MAISON BEARNAISE 7 PIECES CONCHEZ DE BEARN AVEC JARDIN ET GRANGE

225 000
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Garlin 64330
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Garlin 64330
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  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 475 m²
  • Construction : 1751
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Les points forts du bien

  • Authenticité, cachet et charme de l'ancien
  • Volumes et luminosité
  • Jardin
  • Assainissement récent

Descriptif du bien

Idéalement située à mi-chemin entre Garlin et Lembeye, au cœur du charmant village de Conchez-de-Béarn, magnifique béarnaise authentique pleine de charme et de caractère.
Elle offre environ 210 m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Des volumes généreux et une belle luminosité, planchers massifs, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, génoises ... vous tomberez sous le charme de cette bâtisse !
Des travaux sont à prévoir pour un meilleur confort énergétique notamment : menuiseries en double vitrage, système de chauffage et isolation. D'autres travaux d'amélioration peuvent être envisagés : électricité, peintures.
Côté extérieur, une terrasse, une grange d'environ 36 m² au sol, un jardin accessible depuis la cuisine et le dégagement avec au total 1475 m² de terrain.
Ce que l'on adore : le charme de l'ancien et les volumes, la terrasse et le jardin intime.
Atout supplémentaire de la maison : l'assainissement a été rénové !
Contactez votre agence COFIM Garlin sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1751
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    plancher combles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Garlin 64330
  • Référence
    VM47680
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • entrée
    8.58 m²
  • salle à manger
    19.00 m²
  • salon
    12.85 m²
  • cuisine
    23.5 m²
  • chambre
    21.8 m²
  • salle d'eau
    7.59 m²
  • wc
    1.62 m²
  • couloir
    17.50 m²
  • chambre 2
    23.3 m²
  • chambre 3
    13.8 m²
  • chambre 4
    19.80 m²
  • chambre 5
    24.71 m²
  • salle de bains
    9.60 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5107.00 € et 6909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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