Maison de caractère
385 000 €
A voir absolument
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- Surface : 250 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 500 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
COFIM vous propose cette maison de caractère rénovée de 250 m², avec une piscine et un grand parc arboré de plus de 5 000 m², au cœur du Béarn entre Oloron et Pau.
Cette ancienne demeure, pleine de charme et d’authenticité, a été rénovée avec soin afin de préserver son âme tout en apportant le confort attendu aujourd’hui. Les pierres apparentes, les beaux volumes et les éléments anciens lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.
La maison propose notamment deux chambres au rez-de-chaussée, particulièrement appréciables pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi que deux salles de bains.
Les espaces disponibles permettent également d’envisager différents projets selon vos envies. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, tandis qu’un garage et un atelier complètent harmonieusement la propriété.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, conciliant le cachet d’une demeure ancienne avec une solution de chauffage moderne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré offrant espace, intimité et tranquillité avec sa piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis, ainsi que le bonheur de pouvoir profiter des légumes de son grand potager et des fruits de son verger.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, dans un cadre privilégié du Béarn et proche de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder pour apprécier toute l’authenticité et le potentiel de cette belle demeure.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous.
Cette ancienne demeure, pleine de charme et d’authenticité, a été rénovée avec soin afin de préserver son âme tout en apportant le confort attendu aujourd’hui. Les pierres apparentes, les beaux volumes et les éléments anciens lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.
La maison propose notamment deux chambres au rez-de-chaussée, particulièrement appréciables pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi que deux salles de bains.
Les espaces disponibles permettent également d’envisager différents projets selon vos envies. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, tandis qu’un garage et un atelier complètent harmonieusement la propriété.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, conciliant le cachet d’une demeure ancienne avec une solution de chauffage moderne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré offrant espace, intimité et tranquillité avec sa piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis, ainsi que le bonheur de pouvoir profiter des légumes de son grand potager et des fruits de son verger.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, dans un cadre privilégié du Béarn et proche de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder pour apprécier toute l’authenticité et le potentiel de cette belle demeure.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine9m x 4m
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationOgeu-les-Bains 64680
- RéférenceVM49888
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- cuisine34 m²
- dégagement0.95 m²
- cellier3.17 m²
- salle à manger45.47 m²
- vestibule, lave main2.72 m²
- WC1.50 m²
- dégagement2.73 m²
- chambre 114.85 m²
- salle de douche5.70 m²
- chaufferie 4.50m² m²
- cellier 11.46m² m²
- séjour31.45 m²
- chambre 219.41 m²
- pallier14.27 m²
- dégagement7.64 m²
- WC1.76 m²
- chambre 313.00 m²
- bureau6.10 m²
- salle de bain douche6.87 m²
- chambre 419.95 m²
- grenier23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453265944 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-033149
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453265944 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-033149
