Bel hotel particulier
390 000 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 395 m²
- Pièces : 6
Descriptif du bien
Venez découvrir ce bel hôtel particulier, véritable perle rare située au cœur de Tarbes.
Avec ses 395 m² d’élégance, cet édifice historique allie charme, caractère et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses carreaux ciment, ses volumes généreux, ses magnifiques boiseries et son architecture, témoignant de l’histoire de la région.
Chaque pièce est un espace de vie raffiné, avec des finitions de grande qualité et un agencement pensé pour le confort et le bien-être. Que ce soit pour un projet personnel, une transformation en maison d’hôtes ou un investissement de prestige, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Mais ce bien ne se limite pas à sa beauté architecturale. À l'étage, vous découvrirez un studio d'environ 30m2, entièrement rénové, moderne et fonctionnel. Parfaitement indépendant, il offre un potentiel de rentabilité intéressant, idéal pour de la location saisonnière ou étudiante, tout en permettant de bénéficier d'un revenu passif.
Ce bien rare représente une occasion unique d’allier prestige, confort et rentabilité.
N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Le plus ! Lors de la visite une petite anecdote historique vous sera dévoilé sur ce bien.
COFIM vous êtes déjà chez vous !
Avec ses 395 m² d’élégance, cet édifice historique allie charme, caractère et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses carreaux ciment, ses volumes généreux, ses magnifiques boiseries et son architecture, témoignant de l’histoire de la région.
Chaque pièce est un espace de vie raffiné, avec des finitions de grande qualité et un agencement pensé pour le confort et le bien-être. Que ce soit pour un projet personnel, une transformation en maison d’hôtes ou un investissement de prestige, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Mais ce bien ne se limite pas à sa beauté architecturale. À l'étage, vous découvrirez un studio d'environ 30m2, entièrement rénové, moderne et fonctionnel. Parfaitement indépendant, il offre un potentiel de rentabilité intéressant, idéal pour de la location saisonnière ou étudiante, tout en permettant de bénéficier d'un revenu passif.
Ce bien rare représente une occasion unique d’allier prestige, confort et rentabilité.
N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Le plus ! Lors de la visite une petite anecdote historique vous sera dévoilé sur ce bien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol396 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVM46842
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entree23 m²
- circulation9.60 m²
- placard sous escalier 4.37 m²
- wc1.15 m²
- chaufferie7.42 m²
- pallier 6.03 m²
- dégagement13.72 m²
- wc 3.24 m²
- cage escalier 2.56 m²
- chambre 116.67 m²
- chambre 213.16 m²
- salon 19.80 m²
- dégagement 28.85 m²
- couloir9.46 m²
- chambre 320.09 m²
- salle d'eau 16.62 m²
- dressing5.74 m²
- pallier 1-21.95 m²
- cuisine 21.45 m²
- arriere cuisine4.71 m²
- séjour22.99 m²
- pallier 22.22 m²
- cusiine séjour 15.86 m²
- chambre 47.44 m²
- buanderie6.98 m²
- pièce 14.11 m²
- grenier 91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 11929.00 et 18170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diane SOUBIROUS 06 47 46 22 23 Envoyer un e-mail
Conseillère Achat - Vente
Hautes-Pyrénées (65)
