Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Orleix 65800

650 000
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  • Surface : 279 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 3 331 m²
  • Construction : 1981
Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Orleix 65800
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Descriptif du bien

Exceptionnelle villa d'architecte sur les coteaux près de Tarbes.
Imaginez-vous vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison contemporaine, construite en 1981 et entièrement rénovée en 2009, offre une surface habitable de 279 m² répartis sur deux niveaux + un sous-sol de 155 m². Elle se dresse sur un terrain de 3331 m², offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et des terrasses spacieuses.
 À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium donnant sur la terrasse avec piscine et la pergola bioclimatique.
Cette villa compte 12 pièces avec un grand salon de 58 m² et 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et à l'étage 1 suite parentale de 62 m² avec terrasse privative et salle de sport. 4 salles de bains, ou salles d'eau vous offriront un espace de vie confortable et élégant. Chaque pièce est conçue pour maximiser la luminosité et la convivialité. La cuisine dinatoire de 30 m², parfaitement bien aménagée, est équipée de tous les appareils nécessaires pour les chefs en herbe ou confirmés avec une terrasse au sud et une autre à l'Ouest pour profiter des différents moments de la journée. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin méridional, arboré et fleuri, de 3000 m² où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions mémorables.  Les deux terrasses, totalisant 120 m², sont parfaites pour profiter de la piscine chauffée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, sans travaux, pour y créer vote nouveau cadre de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien exceptionnel.  COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur 5% - Net vendeur : 319 000€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    58 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    4
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Orleix 65800
  • Référence
    VM47664
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • entrée
    13 m²
  • home cinéma
    16.5 m²
  • salon séjour
    58 m²
  • cuisine
    29 m²
  • bureau
    12.5 m²
  • chambre 1 + salle d'eau
    17 m²
  • buanderie
    5.5 m²
  • sanitaires
    1.25 m²
  • palier
    8 m²
  • dressing
    9.7 m²
  • salle de bains
    5.8 m²
  • suite parentale aves salle de sport
    62 m²
  • wc
    1.7 m²
  • chambre 3 au sol
    12 m²
  • chambre 4 au sol
    13 m²
  • chambre 5 au sol
    14 m²
  • chambre 6 au sol
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD

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