Exceptionnelle villa d'architecte sur les coteaux près de Tarbes.
550 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 279 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 4
- Terrain : 3 331 m²
- Construction : 1981
Les points forts du bien
- Extérieur avec piscine et terrasses
- Joli parc arboré et fleuri
- Belles prestations
- Grande suite parentale
- Domotique
- Salle home cinéma
- Grand sous-sol 157 m² avec garage, stockage, atelier, cave à vin...
- Grand garage indépendant 42 m² avec hauteur de 4,30m
Descriptif du bien
Exceptionnelle villa d'architecte sur les coteaux près de Tarbes.
Imaginez-vous vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison contemporaine, construite en 1981 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 279 m² répartis sur deux niveaux + un sous-sol de 155 m² avec garage, atelier, cave à vin, zones de stockage...
Cette maison se dresse sur un terrain de 3331 m², offrant une magnifique vue sur le jardin luxuriant et des terrasses spacieuses.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la lumière grâce à de grandes ouvertures en aluminium donnant sur la terrasse avec piscine et la pergola bioclimatique.
Cette villa compte 12 pièces avec un grand salon de 58 m² et 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et un salon home cinéma. A l'étage : 1 suite parentale de 62 m² avec terrasse privative et salle de sport , 4 chambres et un grand dressing. Au total, 4 salles de bains ou salles d'eau vous offriront un espace de vie confortable et élégant.
Chaque pièce est conçue pour maximiser la luminosité et la convivialité. La cuisine dinatoire de 30 m², parfaitement bien aménagée, est équipée de tous les appareils nécessaires pour les chefs en herbe ou confirmés avec une terrasse au sud et une autre à l'Ouest pour profiter des différents moments de la journée.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin méridional, arboré et fleuri, de 3000 m² où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions mémorables. Les deux terrasses, totalisant 120 m², sont parfaites pour profiter de la piscine chauffée.
Un garage indépendant de 42 m² avec borne de recharge électrique et 4,30m de hauteur sous toiture, complète cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, sans travaux, pour y créer vote nouveau cadre de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien exceptionnel. COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison contemporaine, construite en 1981 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 279 m² répartis sur deux niveaux + un sous-sol de 155 m² avec garage, atelier, cave à vin, zones de stockage...
Cette maison se dresse sur un terrain de 3331 m², offrant une magnifique vue sur le jardin luxuriant et des terrasses spacieuses.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la lumière grâce à de grandes ouvertures en aluminium donnant sur la terrasse avec piscine et la pergola bioclimatique.
Cette villa compte 12 pièces avec un grand salon de 58 m² et 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et un salon home cinéma. A l'étage : 1 suite parentale de 62 m² avec terrasse privative et salle de sport , 4 chambres et un grand dressing. Au total, 4 salles de bains ou salles d'eau vous offriront un espace de vie confortable et élégant.
Chaque pièce est conçue pour maximiser la luminosité et la convivialité. La cuisine dinatoire de 30 m², parfaitement bien aménagée, est équipée de tous les appareils nécessaires pour les chefs en herbe ou confirmés avec une terrasse au sud et une autre à l'Ouest pour profiter des différents moments de la journée.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin méridional, arboré et fleuri, de 3000 m² où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions mémorables. Les deux terrasses, totalisant 120 m², sont parfaites pour profiter de la piscine chauffée.
Un garage indépendant de 42 m² avec borne de recharge électrique et 4,30m de hauteur sous toiture, complète cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, sans travaux, pour y créer vote nouveau cadre de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien exceptionnel. COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour58 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres6
- WC4
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinechauffée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationOrleix 65800
- RéférenceVM47664
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entrée13 m²
- home cinéma16.5 m²
- salon séjour58 m²
- cuisine 29 m²
- bureau12.5 m²
- chambre 1 + salle d'eau17 m²
- buanderie5.5 m²
- sanitaires1.25 m²
- palier8 m²
- dressing9.7 m²
- salle de bains5.8 m²
- suite parentale aves salle de sport62 m²
- wc1.7 m²
- chambre 3 au sol12 m²
- chambre 4 au sol13 m²
- chambre 5 au sol14 m²
- chambre 6 au sol16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
