Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Lons 64140

225 000
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  • Surface : 93.31 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 170 m²
  • Construction : 1983
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Découvrez votre havre de paix contemporain à portée de main

           

Une résidence où modernité et douceur de vivre se rencontrent, idéale pour les familles et les amateurs de cadre de vie raffiné.     

      Imaginez une maison contemporaine de 95,35 m² sur deux niveaux, où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Construite en 1983, cette demeure a été méticuleusement entretenue et bénéficie d’une isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC double vitrage apportent une touche de modernité tout en assurant une luminosité généreuse à l’intérieur.              

À l’extérieur, le rêve continue avec un jardin de 40m² soigneusement entretenu, parfait pour les barbecues entre amis ou les jeux des enfants. Deux terrasses totalisant 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, que ce soit pour un apéritif au coucher du soleil ou un petit-déjeuner au calme. 

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements sans dépendre de votre véhicule. Pour les amateurs de nature, un parc public se trouve à moins de 10 minutes, offrant un cadre idéal pour les balades en famille ou les moments de détente.                                         

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une résidence contemporaine où chaque instant devient un plaisir. Contactez dès aujourd’hui l’agence COFIM PAU EST pour une visite ou pour plus d’informations.

           Je souhaite visiter ce bien                          

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Lainne de verre soufflée.
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Lons 64140
  • Référence
    VM49090
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée
    7,92 m²
  • Séjour
    23,15 m²
  • Salle à manger
    10 m²
  • cuisine
    11,76 m²
  • WC
    1,38 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • Dégagement
    2,14 m²
  • Dressing
    2,45 m²
  • Chambre 1
    9,59 m²
  • Chambre 2
    10,67 m²
  • Chambre
    8,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1743.00 et 2349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100553353 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-033772

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