PAU TRESPOEY
545 000 €
Affaire exceptionnelle
+ de photos
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 000 m²
- Construction : 1988
Descriptif du bien
PAU TRESPOEY
Maison de 230 m² au coeur du quartier Trespoey. Alliant emplacement et qualité de construction presque moderne pour le quartier cette maison vous offrira le confort d'une contemporaine dans le secteur le plus recherché de PAU. Luminosité exceptionnelle , 6 chambres (2 en rdc) et 1 bureau, très beau jardin plein Sud de 1000 m², grande terrasse, garage , dépendance.
Possibilité de créer 3 logements avec un appartement de 125 m² en rez de chaussée et 2 appartements à l'étage.
Nous consulter pour connaître tous les avantages de ce nouveau bien.
Maison de 230 m² au coeur du quartier Trespoey. Alliant emplacement et qualité de construction presque moderne pour le quartier cette maison vous offrira le confort d'une contemporaine dans le secteur le plus recherché de PAU. Luminosité exceptionnelle , 6 chambres (2 en rdc) et 1 bureau, très beau jardin plein Sud de 1000 m², grande terrasse, garage , dépendance.
Possibilité de créer 3 logements avec un appartement de 125 m² en rez de chaussée et 2 appartements à l'étage.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1988
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM47347
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entrée 112 m²
- entrée 29.35 m²
- Cuisine12.25 m²
- séjour35 m²
- couloir9.35 m²
- chambre 2 (ancien bureau de Monsieur)12.48 m²
- chambre 112 m²
- bureau13.45 m²
- salle de bains + douche5.5 m²
- wc1.8 m²
- dégagement5 m²
- buanderie6 m²
- palier9 m²
- chambre 335 m²
- salle d'eau +wc5 m²
- pièce (arrivées prévues pour cuisine)7.5 m²
- dégagement6 m²
- wc1.23 m²
- chambre 415 m²
- chambre 512.77 m²
- chambre 610.86 m²
- salle de bains4.9 m²
- cuisine7.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
