Un VRAI projet immobilier !
- Surface : 183 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 919 m²
- Construction : 1901
Les points forts du bien
- Le charme de l'ancien
Descriptif du bien
Attention ! Découvrez cette charmante ferme à rénover ( maison d'habitation et grange ), nichée au cœur de Bourdettes, Avec ses 183 m² de surface habitable et ses 16919 m² de terrain ( champ, prairie, cours d'eau ), cette propriété est un véritable trésor caché. Le changement de destination de la grange sera autorisé car la parcelle est située en zone constructible de la carte communale.
Intérêt ! Imaginez-vous vivre dans cette demeure historique, construite en 1901, avec ses hauts plafonds de 2.50 mètres. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un séjour de 31 m². La maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Un magnifique jardin d'environ 1000 m² et une piscine pourront être créés pour offrir un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air.
Vous aimez les chevaux. Parfait ! La prairie attenante ( 1ha) sera idéale. Vos animaux pourront disposer d'une ancienne stabulation.Désir ! Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité. L'internet haut débit et la fibre sont également disponibles, assurant une connexion rapide et fiable.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ferme en votre maison de rêve.
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Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1901
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationBourdettes 64800
- RéférenceVM46689
Détail des pièces
- Entrée ( espace sous escalier )11.843 m²
- Chambre n°1 HSP 3.167m ; 1 FBSV avec volet bois ; 1PB ; parquet bois mur plâtre plafond bois31.63 m²
- Séjour ( dont 1.656m² cheminée ) HSP 2.917m ; 1FBSV avec volet bois ; 1 PB ; parquet bois mur plâtre plafond bois31.29 m²
- Cuisine ( dont 1.779m² cheminée ) HSP 2.513m ; 1FBSV ; 2 PB ; carrelage mur plâtre plafond bois21.69 m²
- Toilettes ; HSP 2.532m ; 1 PB ; 1 FBSV mitoyenne ; carrelage mur plâtre plafond plâtre 1.573 m²
- Salle de bains ; HSP 2.532m ; 1 PB ; 1 FBSV mitoyenne ; carrelage mur plâtre plafond plâtre 2.957 m²
- Escalier en bois7.192 m²
- Chambre n°2 ; HSP 2.866m ; 1 cheminée ; 1FBSV avec volet ; parquet bois mur plâtre plafond plâtre32.13 m²
- Chambre n°3 ; HSP 2.86m ; 1 cheminée ; 1FBSV avec volet ; parquet bois mur plâtre plafond plâtre30.42 m²
- Escalier en bois7.22 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
