Ferme avec maison de Maître

424 000
Ferme à vendre, 6 pièces - Bruges-Capbis-Mifaget 64800
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  • Surface : 199 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 806 m²
  • Construction : 1800
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Les points forts du bien

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Descriptif du bien

Ferme avec maison de Maître - 4 chambres - 200m² - terrain clos

Authenticité et confort d'une ferme rénovée avec goût.

Cette magnifique propriété, construite au 19ème siècle et rénovée en 2015, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux ; idéale pour une grande famille et pour recevoir des amis. D'autres projets sont réalisables.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour et une cuisine ; lieux de vie conviviaux.

La maison compte quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau et des espaces de rangements au premier niveau
Possibilité d'aménager le grenier sur environ 80m² au deuxième niveau.

L'extérieur permet le jardinage, d'accueillir des animaux et pour les enfants de jouer en plein air sur un terrain clos et arboré.

La propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
Continuons ensemble la visite en exclusivité !
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Honoraires charge vendeur

Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Surface au sol
    224 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    comble souflée épaisseur 35cm
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Bruges-Capbis-Mifaget 64800
  • Référence
    VM47844
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée
    21,32 m²
  • Salon séjour
    40,06 m²
  • Cuisine
    35,29 m²
  • Cellier buanderie
    16,86 m²
  • Salle d'eau
    3,79 m²
  • Couloir ( à côté de la buanderie : 4.449m² ) + Couloir ( entre toilettes et salle d'eau 1.513m²)
    5.962 m²
  • Toilettes
    1,776 m²
  • Escalier
    8.023 m²
  • Couloir (5.717m²+4.69m²)
    10.407 m²
  • Terrasse côté salle d'eau (14,139m²)
  • Chambre n°1 parentale avec cheminée
    18,97 m²
  • Dressing ou bureau ou chambre attenant à la chambre parentale
    10,79 m²
  • Chambre n°2 avec placard
    14,691 m²
  • Chambre n°3
    15,483 m²
  • Chambre n°4
    18,509 m²
  • Salle d'eau et toilettes
    9,71 m²
  • Salle d'eau et toilettes
    12,186 m²
  • Escalier
    4,782 m²
  • Combles (+/- 100m²) hauteur +/-3,5m

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518

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