
Ferme avec maison de Maître
424 000 €

Coup de cœur




+ de photos
- Surface : 199 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 806 m²
- Construction : 1800
Les points forts du bien
- Aucuns travaux à prévoir !
Descriptif du bien
Ferme avec maison de Maître - 4 chambres - 200m² - terrain clos
Authenticité et confort d'une ferme rénovée avec goût.
Cette magnifique propriété, construite au 19ème siècle et rénovée en 2015, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux ; idéale pour une grande famille et pour recevoir des amis. D'autres projets sont réalisables.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour et une cuisine ; lieux de vie conviviaux.
La maison compte quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau et des espaces de rangements au premier niveau
Possibilité d'aménager le grenier sur environ 80m² au deuxième niveau.
L'extérieur permet le jardinage, d'accueillir des animaux et pour les enfants de jouer en plein air sur un terrain clos et arboré.
La propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
Continuons ensemble la visite en exclusivité !
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Authenticité et confort d'une ferme rénovée avec goût.
Cette magnifique propriété, construite au 19ème siècle et rénovée en 2015, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux ; idéale pour une grande famille et pour recevoir des amis. D'autres projets sont réalisables.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour et une cuisine ; lieux de vie conviviaux.
La maison compte quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau et des espaces de rangements au premier niveau
Possibilité d'aménager le grenier sur environ 80m² au deuxième niveau.
L'extérieur permet le jardinage, d'accueillir des animaux et pour les enfants de jouer en plein air sur un terrain clos et arboré.
La propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
Continuons ensemble la visite en exclusivité !
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Surface au sol224 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Isolationcomble souflée épaisseur 35cm
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationBruges-Capbis-Mifaget 64800
- RéférenceVM47844
L'environnement de votre bien


Détail des pièces
- Entrée 21,32 m²
- Salon séjour40,06 m²
- Cuisine35,29 m²
- Cellier buanderie16,86 m²
- Salle d'eau3,79 m²
- Couloir ( à côté de la buanderie : 4.449m² ) + Couloir ( entre toilettes et salle d'eau 1.513m²)5.962 m²
- Toilettes1,776 m²
- Escalier 8.023 m²
- Couloir (5.717m²+4.69m²)10.407 m²
- Terrasse côté salle d'eau (14,139m²) m²
- Chambre n°1 parentale avec cheminée18,97 m²
- Dressing ou bureau ou chambre attenant à la chambre parentale10,79 m²
- Chambre n°2 avec placard 14,691 m²
- Chambre n°315,483 m²
- Chambre n°418,509 m²
- Salle d'eau et toilettes9,71 m²
- Salle d'eau et toilettes12,186 m²
- Escalier4,782 m²
- Combles (+/- 100m²) hauteur +/-3,5m m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
