Coup de cœur sur les hauteurs de Barbazan : 4 chambres, superbe véranda et grand garage !
252 000 €
Très urgent
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- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 936 m²
- Construction : 1983
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Grande véranda lumineuse
- Vaste garage en sous-sol
- Secteur calme et recherché de Barbazan
Descriptif du bien
Maison familiale 4 chambres avec grande véranda et vaste garage sur les hauteurs de Barbazan
Située sur les hauteurs de Barbazan, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'un des véritables atouts de cette propriété est sans conteste sa magnifique véranda spacieuse et baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur tout au long de l'année. En été comme en hiver, cet espace offre un confort exceptionnel pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme environnant tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation.
Autre point fort particulièrement recherché : un vaste garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Au-delà du stationnement de plusieurs véhicules, cet espace pourra aisément accueillir un atelier, une zone de stockage importante, un espace bricolage ou encore être adapté selon vos projets personnels.
Solide, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant la personnaliser à leur image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Située sur les hauteurs de Barbazan, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'un des véritables atouts de cette propriété est sans conteste sa magnifique véranda spacieuse et baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur tout au long de l'année. En été comme en hiver, cet espace offre un confort exceptionnel pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme environnant tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation.
Autre point fort particulièrement recherché : un vaste garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Au-delà du stationnement de plusieurs véhicules, cet espace pourra aisément accueillir un atelier, une zone de stockage importante, un espace bricolage ou encore être adapté selon vos projets personnels.
Solide, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant la personnaliser à leur image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode
- Séjour37 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationInterieur
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationBarbazan-Debat 65690
- RéférenceVM49392
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon / Séjour37 m²
- Cuisine17 m²
- WC2.098 m²
- Couloir 17 m²
- Bureau7 m²
- WC2.90 m²
- Salle d'eau3.90 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 316.30 m²
- Dressing6.5 m²
- Bureau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932.169.733 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-033224
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932.169.733 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-033224
